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父母出資給子女買房屬于夫妻共同財產嗎

2022-07-02 19:40

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2022-07-02回復

父母給子女買房是否屬于夫妻共同財產需要根據(jù)不同意的情況而定。若明確贈予子女一方的則無論是婚內還是婚前都屬于子女一方的個人財產。即使離婚也是不可以分割的。辦理贈與,需要先到公證處辦理贈與公證,繳納住房評估費千分之六,依據(jù)住房評估價格,繳納2%的公證費,得到公證書,在到房管,辦理贈與過戶,繳納全額契稅3%--4%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。

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父母出資買房,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據(jù)證明,最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋,比如說投資性的房屋,且屬于子女一方所有,那么,這就應當認為是子女一方的財產。

張神兵律師

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婚后如果是一方父母出資購買房屋,產權登記在夫妻二人名下,那么這個房屋屬于夫妻共同財產,如果產權只登記在一方子女的名下,則會被認為僅是對自己一方子女的贈與,這樣房屋的產權只歸一方子女,屬于一方子女的個人財產。如果是雙方父母出資購買,只登記在一方子女名下,則房屋可以按照雙方父母出資的金額按份共有。

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