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父母貸款買房一方父母出資買房離婚如何分得

2023-09-22 15:02

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當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。婚后買房房產(chǎn)證雖然是一個(gè)人的名字但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后一人還貸仍屬于夫妻共同還貸,除非你們有特別的約定。訴訟離婚:婚后財(cái)產(chǎn)一般均分,婚后債務(wù)一般平均承擔(dān)。協(xié)議離婚:你們可以自由約定。

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一方父母出資買房離婚時(shí)的分法有:沒有明確表示贈(zèng)與一方子女的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)商分割;財(cái)產(chǎn)登記一方名稱的,為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn);登記雙方的,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理;由父母雙方出資的,按各自出資份額共有。

吳莉律師

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父母出資買房離婚怎么分要根據(jù)具體情況確定,具體分割方式如下: 一、如果是一方父母全款購買的房子,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記了一方名字的,則視為對一方的贈(zèng)與,離婚時(shí)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。 二、如果是一方父母支付首付購買的按揭房產(chǎn),則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決; 如果登記了一方名字的,則如果婚后夫妻雙方共同還貸的,房產(chǎn)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,如果婚后產(chǎn)權(quán)登記方用自己財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)房產(chǎn)就歸產(chǎn)權(quán)登記方。 三、如果是雙方父母出資購房的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字,離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決;如果登記在一方名下的,則雙方在離婚時(shí)按照各自父母的出資額按份共有。

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