購房簽合同前需注意什么事項
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 二、使用規(guī)范的合同文本 三、查驗有關證明文件 四、買期房要注意建筑面積的約定 五、買期房要約定條件和時限 六、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題 七、簽約時明確物業(yè)管理事項 八、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容 九、注意約定違約責任
有下列注意事項：1.產(chǎn)權證要齊全。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權證的必要條件。2.簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。3.注意公攤面積。不應該計入的包括倉庫、機動車車庫、非機動車車庫，作為人防的地下室，以及可以單獨使用的空間。
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簽購房合同時需要注意什么事項簽訂購房合同時應該注意的問題： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地
2020.12.21 142 -
簽購房合同注意事項簽訂購房合同的注意事項： 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。 2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。
2020.05.03 193 -
購房簽合同注意事項購房簽合同注意事項： 第一、注意關于房產(chǎn)證的辦理期限，約定辦理產(chǎn)權證的期限應為60日。 第二、注意明確相關費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費。 第三、注意明確貸款不成的約定。
2021.02.19 208
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簽購房合同需要注意什么事項
簽購房合同要約定好的事項有： 1、賣方和買方的姓名、住所等基本信息； 2、房屋的位置、名稱、面積等信息； 3、房屋的售價； 4、價款的支付期限、方式、地點； 5、以及違約責任；保修責任等事項。 購房合
2022-05-22 15,340 -
簽訂購房合同需要注意什么事項？
簽訂購房合同應注意的有： 1、在合約書中，應注明與發(fā)展商談妥的付款方式和價錢。 2、交付房屋的日期一定要寫明確。 3、明確提出產(chǎn)權證到手的準確時間，不能無限制的拖發(fā)產(chǎn)權證。 4、簽約時，除簽署正式合同
2022-05-30 15,340 -
簽訂購房合同需要注意什么事項
三,決不能草率行事,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任、質(zhì)量驗收合格后、期限,我們千萬不能馬虎,作為買房子的人我們一定要提出異議。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后、小區(qū)配套完成后等一些模糊語
2022-03-18 15,340 -
簽購房合同時需要注意什么事項
產(chǎn)權證要齊全。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權證的必要條件。銷售許可證的證件原件應該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證
2022-04-14 15,340
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構簽約，要審核授權委
1,539 2022.04.17 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11
