房東要與房客解除租賃合同違約金如何計算
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租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當事人依法解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔違約責任。
房東提前終止租房合同違約金支付方式是有約定的按約定，沒有約定的按照違約所造成的損失支付。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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房東違約如何解除租賃合同？租客違約房東應該通過下列方式解除租賃合同： 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔相應的違約責任； 2、因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權來解除合同。
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