房子是公公贈(zèng)與A的現(xiàn)在A(yíng)想在房產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字，請(qǐng)問(wèn)是共財(cái)產(chǎn)嗎
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走贈(zèng)與程序，贈(zèng)與是無(wú)償取得房產(chǎn)的途徑。 《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)； ?。ǘ┗Q； ?。ㄈ┵?zèng)與； ?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)； ?。ㄎ澹┓课莘指睢⒑喜?，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； ?。┮苑课莩鲑Y人股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； ?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！ 〉谌龡l：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明； ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； ?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！ ∏翱畹冢ㄋ模╉?xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?！ ⌒枰⒁獾氖牵嘿?zèng)與合同：在實(shí)際工作中，贈(zèng)與行為一般要辦理贈(zèng)與公證。公證機(jī)構(gòu)辦理贈(zèng)與公證有三種形式：1．對(duì)贈(zèng)與人的贈(zèng)與書(shū)進(jìn)行證明；2．對(duì)受贈(zèng)人的受贈(zèng)書(shū)進(jìn)行證明；3．對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行證明。第1,2種形式是贈(zèng)與人或受贈(zèng)人的單方行為，在辦理轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)必須同時(shí)提供。而贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，是可以直接作為證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字沒(méi)有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字，是否屬于當(dāng)事人要分情況： 1、如果婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)證是婆婆和老公的，那么住房產(chǎn)權(quán)屬于婆婆和老公的共有，和當(dāng)事人無(wú)關(guān)。 2、如婚后買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證是當(dāng)事人配偶和婆婆兩人，婆婆和老公一人一半產(chǎn)權(quán)，屬于老公那一半產(chǎn)權(quán)，在當(dāng)事人夫妻之間無(wú)事先特殊書(shū)面約定前提，當(dāng)事人有一半權(quán)益，屬于夫妻共有，在就是這樣情況下，住房25%產(chǎn)權(quán)是當(dāng)事人的。
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房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字一般為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.01.30 256 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證能寫(xiě)嬰兒的名字嗎能。未成年人可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，并在房產(chǎn)證上單獨(dú)登記自己的名字。若是我國(guó)民法總則規(guī)定的無(wú)完全民事行為能力人，其不能單獨(dú)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，必須由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)一般價(jià)值較大，而未成年人往往不能完全認(rèn)識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，無(wú)法判斷自
2020.07.17 294 -
在房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是在夫妻登記結(jié)婚后取得的不動(dòng)產(chǎn)，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)只記載了一方的名字也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻登記結(jié)婚前付首付，婚后分期付款的，只記載了一方名字，只有分期付款部分是共同共有的，如果離婚，會(huì)將房子
2021.01.10 138
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房產(chǎn)證是a的名字, 現(xiàn)在想把房子賣(mài)掉怎么辦
按你所說(shuō)的情況，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是A和B共有，A和B是房屋的所有權(quán)人。A或B要轉(zhuǎn)讓自已的份額，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果另一方不行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可向外轉(zhuǎn)讓自己的份額。 你可讓B在通知A的前提下，與B簽
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請(qǐng)問(wèn)是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財(cái)產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無(wú)權(quán)享有，跟他無(wú)半毛錢(qián)關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無(wú)需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過(guò)戶(hù)發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子寫(xiě)的男方名字, 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證是老公的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
若是婚前買(mǎi)的,要看購(gòu)房合同上是寫(xiě)的誰(shuí)的名字,若是寫(xiě)的你老公一個(gè)人的名字,則算你老公的婚前財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證的辦理通常會(huì)延期很久,所以是以購(gòu)房合同上的名字為準(zhǔn);若寫(xiě)的是你和老公共同的名字,則算夫妻共同財(cái)產(chǎn);若
2022-02-27 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字
請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字？離婚的話(huà)有兩種方式，協(xié)議離婚，一切全以協(xié)議結(jié)果為準(zhǔn)，如果對(duì)方不同意離婚，就只能訴訟離婚了。財(cái)產(chǎn)原則上是對(duì)半分，會(huì)根據(jù)具體情況一定傾斜。孩子撫養(yǎng)權(quán)依照有利于孩子成長(zhǎng)的原則判決撫
2022-03-23 15,340
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婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:01
贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話(huà)，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
