買房子交定金違約問題
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買房約定違約金要注意的事項有： 1.房屋買賣合同中約定了違約金，一方遲延履行合同義務時，守約方就可主張全額的違約金； 2.在二手房買賣合同中，通常會約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的； 3.在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的30%。
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期房交房后違約金問題？違約金的標準主要根據(jù)當事人之間的約定進行。當事人之間事先可以在合同中關于違約金進行約定，違約情形發(fā)生后，如果損失低于或高于違約金的，當事人可以根據(jù)實際的情況請求提高或降低違約金。
2021.01.24 261 -
租房子的違約金問題租房違約金的法律規(guī)定如下：根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)
2021.04.28 183 -
租房子違約金的問題根據(jù)《合同法》的規(guī)定： 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損
2021.04.05 179
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租房子違約金問題
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-05-02 15,340 -
貸款買房違約金問題
買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。①換一家銀行再進行貸款;②如果因為不符合貸款條件，無法辦理，那么只能是取消購房;③一般違約責任合同上有明確標注，取消購買需承擔一定的違約金;④對違約金持異議，可同
2022-08-02 15,340 -
買房合同違約金問題
第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 第十七條商品房買
2023-05-28 15,340 -
房子有質(zhì)量問題，房屋買賣逾期違約金的約定
中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”第113條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行
2022-07-26 15,340
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買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21 -
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買房付了定金對方違約怎么辦定金是具有擔保性質(zhì)的，不僅僅可以約束支付定金的一方，也可以約束收取定金的一方，當支付定金的一方出現(xiàn)違約行為的時候，定金不予退還；當收取定金的一方出現(xiàn)違約行為時，應當向購房者雙倍返還定金。在房地產(chǎn)交易之中，比如說房屋的出售方覺得房屋的價格又上
5,063 2022.10.23 -
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交房違約金怎么算購買商品房的時候，要在商品房買賣合同之中明確約定房屋交付的時間以及延期交房違約金的承擔方式。開發(fā)商延期交房是屬于違約行為，應當承擔違約責任。違約金的標準，首先是看購房合同之中是如何約定的。如果購房合同之中沒有約定，那么可以參照逾期交付使用房
2,026 2022.04.17
