房屋賣家欺詐現(xiàn)房屋銷售雙倍賠償有哪些情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 因此，開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證的情況下與購房者簽訂商品房買賣合同的話，屬于欺詐行為。購房者可以根據上述法律規(guī)定，向法院起訴要求確認合同無效，或者主張撤銷商品房買賣合同。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
有下列情形： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。 （二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。 （三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 （四）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 （五）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
-
房屋銷售欺詐的雙倍賠償情形有哪些房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
2021.01.07 160 -
房屋銷售欺詐雙倍賠償的情形有哪些？房屋買賣獲得雙倍賠償的情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
2021.01.17 118 -
房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有什么（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
2020.03.15 199
-
房屋銷售欺詐雙倍賠償有哪些情形
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損
2022-03-29 15,340 -
房屋銷售欺詐雙倍賠償情形有哪些
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定：具有下列情形之一，出賣人訂立商品房買賣合同時，導致或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并
2022-08-25 15,340 -
房屋銷售欺詐雙倍賠償有哪些
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損
2022-04-15 15,340 -
房屋銷售欺詐雙倍賠償情形
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條：出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，
2022-05-08 15,340
-
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
02:21
欺詐合同可以三倍賠償嗎對于因欺詐訂立合同的法律后果，存在如下情形： 1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的，該合同無效，對合同訂立無過錯一方有權向過錯方主張締約過失責任以彌補信賴利益損失； 2、以欺詐方式訂立的一般合同，根據《民法典》的有關規(guī)定，屬于可撤銷
3,195 2022.04.17 -
01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； 2、患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的； 3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17
