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土地管理法實(shí)施條例第26條

2023-08-10 19:15

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土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,土地管理法實(shí)施條例第26條規(guī)定:“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 具體請(qǐng)咨詢土地管理部門。

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變化一:大幅提高罰款額度 (一)對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的。原來(lái)規(guī)定罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。這次將罰款額提高到非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。目前違法用地立案的,涉及占耕地的一般按1000元/平方米頂格處罰,即一畝約66萬(wàn),違法處罰后還須拆除整改。 (二)對(duì)占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的處罰。原來(lái)規(guī)定罰款額為耕地開(kāi)墾費(fèi)的2倍以下。這次將罰款額提高為耕地開(kāi)墾費(fèi)的5倍以上10倍以下,具體標(biāo)準(zhǔn)為140元∕㎡-280元∕㎡(注:開(kāi)墾費(fèi)為28元∕平方米)。 (三)對(duì)臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)未完成復(fù)墾或者未恢復(fù)種植條件的。原來(lái)規(guī)定罰款額為土地復(fù)墾費(fèi)的2倍以下。這次將罰款額提高為土地復(fù)墾費(fèi)的2倍以上5倍以下;對(duì)在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的處罰。原來(lái)規(guī)定只拆除不罰款。這次增加了罰款,規(guī)定按占用面積處土地復(fù)墾費(fèi)5倍以上10倍以下的罰款(具體復(fù)墾費(fèi)按照編制復(fù)墾方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。 變化二:增加了“非糧化”處罰 對(duì)非法占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)或者挖塘養(yǎng)魚(yú)的處罰。《土地管理法》第三十七條和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條規(guī)定:禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。原來(lái)沒(méi)有處罰規(guī)定,屬于“倡導(dǎo)性”條款。這次新《條例》規(guī)定責(zé)令限期改正;逾期不改正的,按占用面積處耕地開(kāi)墾費(fèi)2倍以上5倍以下的罰款,具體標(biāo)準(zhǔn)為140元∕㎡-280元∕㎡。

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我國(guó)最新的土地管理法對(duì)農(nóng)村未經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)便私自開(kāi)發(fā)的土地進(jìn)行了規(guī)定,對(duì)于這類土地,若是仍然無(wú)法辦理手續(xù)確定權(quán)利,則可能會(huì)被國(guó)家強(qiáng)制回收。對(duì)于荒廢的土地,土地法規(guī)定農(nóng)民不得隨意荒廢土地,若是荒廢土地達(dá)到3年以上便會(huì)回收,并且還規(guī)定農(nóng)村的用地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),在土地權(quán)利確認(rèn)之后,國(guó)家會(huì)給農(nóng)民頒發(fā)土地確權(quán)書(shū)。

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