已經抵押的房產可以立案嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
已抵押的房子如果是唯一房產，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實很明確，即設定抵押的房屋自設定抵押時起，就已經成為了合法債權的擔保，并且已經可以預見到未來為實現(xiàn)債權而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經具備了明顯的社會經濟屬性，參與了社會性的交易，而不應該再視為簡單的生活必需品。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
已經抵押的房產在抵押期間可以轉讓。抵押人轉讓抵押房產的，應當及時通知抵押權人。 抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
-
已經抵押的房屋可以出租嗎當事人可以把抵押的房屋出租出去，但是需要注意的是，如果在實現(xiàn)抵押權的時候，房屋租賃期限還沒屆滿，那么，此時抵押權人有權要求承租人搬出抵押房屋。
2021.01.18 222 -
已經抵押的房子可以出售嗎已經抵押的房子可以出售，但是在抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，并告知受讓人。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存
2021.01.21 170 -
已經抵押的房子可以出租嗎已經設定抵押的房屋可以出租，但應得到經抵押權人同意。 他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出租的。
2021.01.29 333
-
已經抵押的房產可以出租嗎
可以出租，但是應當征得抵押權人同意。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人
2022-11-27 15,340 -
已經抵押但是未抵押的房產可以查封嗎
已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。最高人民法院《關于適用
2022-10-13 15,340 -
已經抵押的房產證可以貸款嗎
1、房產證已經辦理抵押登記是可以再抵押的。 2、有貸款的房子再貸款基本要求： （一）具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 （二）具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息
2022-11-08 15,340 -
已經抵押了的房產可以借款嗎？
可以是可以，但是你可能需要承擔較高的費用。這個稱為轉按揭，但估計現(xiàn)在銀行一般都不會辦理了，只有一些貸款公司和擔保公司會幫助你辦，但費用較高。過程是：你以前從A銀行辦理的貸款，現(xiàn)在要將這套房子抵押給B銀
2022-10-10 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17
