如何判斷貸款是否可以按計(jì)貸利率進(jìn)行計(jì)算?
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一、銀行貸款利率如何確定1、貸款利率的確定:貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,并在借款合同中載明;2、貸款利息的計(jì)收:貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定,按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí),從展期之日起,按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。3、貸款停息、減息和免息:除國(guó)務(wù)院規(guī)定外,任何單位和個(gè)人無權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定,按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。二、銀行貸款利息是多少?zèng)Q定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限以及貸款利率。
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按揭貸款的利率是按照中央人民銀行的利率進(jìn)行計(jì)算的。歸還貸款可以通過將本金與利息相加分期到每月還款的方式,也有通過將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月,同時(shí)支付上一交易日到本次還款日之間的利息的方式。
貸款的利率應(yīng)當(dāng)合同中的約定計(jì)算,但是約定的利率不得超過一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍,如果超過了,則超過部分的利息不受法律保護(hù),借款人可以不予支付。
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貸款銀行利率計(jì)算有按年算的也有按月算的。但是銀行對(duì)外宣稱的利率一般說的是年利率,也就是一年期的利率,按年為單位算。 其次,央行公布的利率都是年利率,用%表示。年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率
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