城市戶口能寫宅基地嗎
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不能寫。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地,農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。所以,農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn),賣給非本村人的屬于無效的買賣。
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城市戶口是不能繼承宅基地的。具體而言,農(nóng)村的宅基地只有農(nóng)村戶口居民才可以辦理,城市戶口是沒辦法辦理宅基地的,而宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),我國現(xiàn)行法律規(guī)定,基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán),應(yīng)作為一種特殊物權(quán),不能作為遺產(chǎn)繼承。
宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,不是可以繼承的遺產(chǎn),但是宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn),可以繼承,所以無論是城市戶口還是農(nóng)村戶口,都不可以繼承農(nóng)村的宅基地的產(chǎn)權(quán),但是可以繼承宅基地的使用權(quán),前提是宅基地上的房子必須還在,如果房子不在了,宅基地的使用權(quán)也就消失,將由村集體回收。
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