首付款付完了可是沒辦理按揭
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剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然后買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。
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付了買房首付無法辦按揭的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)退房解除合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
買房付了首付后無法辦按揭可以申請(qǐng)解除房屋買賣合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
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按揭沒辦成首付可以退嗎如果因?yàn)橘彿空呦胪朔慷蝗マk理按揭手續(xù)或不按銀行規(guī)定的日期提交相應(yīng)的材料致使按揭未辦下來的，購房者就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以不能要回首付款；有哪些因素，影響你的房貸審批！收入和銀行流水是銀行審查借款人的兩項(xiàng)重要項(xiàng)目，直觀的體現(xiàn)了其他的還款能力
2021.02.02 278 -
買房付完首付以后不想要了還能辦按揭嗎買房付了首付后無法辦按揭可以申請(qǐng)解除房屋買賣合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.02.04 587 -
首付完了貸款沒辦完可以退房嗎按揭辦不下來的原因有很多，因此在實(shí)踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發(fā)商的原因
2020.03.12 228
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按揭辦不了首付能退款嗎
可以，可以支付相應(yīng)的違約金。這需要區(qū)分不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無條件退還購房首付。如因購房者自身原因，如因，比
2021-11-30 15,340 -
按揭交完首付可以退房嗎
1、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合
2022-04-21 15,340 -
如果按揭沒辦成首付款可以退嗎
1、以合同約定為準(zhǔn)，合同中未批準(zhǔn)貸款的違約責(zé)任由誰承擔(dān)。提醒所有購房者，盡量在購房合同或補(bǔ)充條約中注明：貸款不能辦理的，購房者可以解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)返還首付。2、合同沒有約定或者約定不明
2021-11-26 15,340 -
按揭沒辦成首付可以退嗎
具體要看合同如何約定，如果合同中約定了當(dāng)貸款不能辦理時(shí)，購房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任的當(dāng)然就可以退。所以盡量在簽訂合同時(shí)就寫上這樣的條款。
2022-06-07 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
