小區(qū)物業(yè)責(zé)任有哪些一小區(qū)物業(yè)人員責(zé)任
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小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。3、公共娛樂服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當(dāng)造成行人絆倒等。4、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的由業(yè)主違反規(guī)定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當(dāng)影響鄰里、燃放煙花爆竹引發(fā)火災(zāi)損害公物和私人財(cái)產(chǎn)等。5、公司雇員疏于管理造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)責(zé)任性損失。6、其他自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職。
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小區(qū)高空拋物物業(yè)一般沒有責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
要根據(jù)當(dāng)時(shí)摔跤的具體情況進(jìn)行分析。如果是摔跤人自己的過錯(cuò)導(dǎo)致摔跤，且物業(yè)已經(jīng)盡到的安全保障管理職責(zé)的，物業(yè)方就不承擔(dān)責(zé)任，如果不是摔跤人的原因，是物業(yè)方?jīng)]有盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)的，就由物業(yè)方承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主提供安全生活環(huán)境，對業(yè)主負(fù)有合理限度內(nèi)的安全保障義務(wù)，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身損害的，賠償權(quán)利人有權(quán)請求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體賠償責(zé)任承擔(dān)的數(shù)額，要綜合雙方過錯(cuò)程度加以確定。
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小區(qū)高空拋物物業(yè)責(zé)任小區(qū)高空拋物物業(yè)不涉及責(zé)任，高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償，與物業(yè)無關(guān)，但是物業(yè)有協(xié)助調(diào)查的義務(wù)。
2021.03.30 360 -
小區(qū)流浪狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)小區(qū)小區(qū)流浪狗咬人物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)違反管理規(guī)定，未對動(dòng)物采取安全措施造成他人損害的，作為小區(qū)管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但能證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責(zé)任。
2021.08.12 129 -
小區(qū)違建物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有責(zé)任制止小區(qū)內(nèi)違章搭建行為。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的
2020.08.06 516
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小區(qū)物業(yè)有哪些責(zé)任
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)物業(yè)哪些責(zé)任
小區(qū)物業(yè)的責(zé)任： 1、公共設(shè)施、設(shè)備的漏、淤、溢問題。公共設(shè)施、設(shè)備、管線由于建設(shè)質(zhì)量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂”、“線路短路”、“電梯故障”
2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物業(yè)一般有哪些責(zé)任
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2022-04-12 15,340 -
小區(qū)物業(yè)都有哪些責(zé)任
根據(jù)〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉物業(yè)公司的責(zé)任主要有： 1、安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做
2022-05-11 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
02:09
小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故責(zé)任如何認(rèn)定小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任： 1、因一方當(dāng)事人的過錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任； 2、因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，
17,525 2022.09.06
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