簽訂購房合同后銀行不能辦理房屋貸款
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目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并不承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商需返還首付款”。除此之外還要注意： 1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時(shí)放款，則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款向銀行主張違約責(zé)任。
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購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者多久辦理貸款手續(xù)是沒有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購房合同而決定。商品房預(yù)售合同，一般在合同備案后可以進(jìn)行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。
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房屋買賣合同簽訂后,銀行未發(fā)放貸款賣方買方都有責(zé)任，中介公司也有責(zé)任。 買方逾期支付房款時(shí)，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息，或買賣合同中約定的逾期付款違約金。 此外，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照買賣合同違約的比例扣
2020.12.19 165 -
簽訂購房合同后多久可以辦理貸款購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者多久辦理貸款手續(xù)是沒有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購房合同而決定。商品房預(yù)售合同，一般在合同備案后可以進(jìn)行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。如果購房者與開發(fā)商簽訂購
2020.04.28 539 -
購房合同簽訂后辦理貸款手續(xù)時(shí)間購房合同簽訂后辦理貸款手續(xù)時(shí)間按照約定進(jìn)行。買房貸款首付付了之后，通常完成按揭貸款手續(xù)的時(shí)間在合同內(nèi)和開發(fā)商有明確約定，如過無法按照約定的時(shí)間辦理完成貸款事宜，需要向房開商進(jìn)行告知，獲得房開商同意延期之后方可。按揭貸款指的是以按揭方式進(jìn)行的
2022.04.13 2,139
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購房合同簽訂后銀行不能辦理房屋貸款，購房者是否可以
目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并
2022-04-12 15,340 -
簽訂購房合同后銀行不能辦理房屋貸款購房者是否可以主張
目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并
2022-04-10 15,340 -
購房合同簽訂后銀行不能辦理房屋貸款，購房者是否可以主張逾期還款
目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并
2022-04-09 15,340 -
簽訂購房合同后銀行不能辦理房屋貸款，購房者是否可以主張逾期還款違約金
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2022-04-07 15,340
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如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15
