房租合同違約金不交直接走人會(huì)怎么樣？
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關(guān)于房租合同違約金不交直接走人的這個(gè)問(wèn)題我為你做以下解答。1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。２、如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。３、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)決定違約金的多少。作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒(méi)有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)方容易購(gòu)買(mǎi)替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
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租房合同違約直接走的，承租人的押金將無(wú)法取回，如果承租人所造成的損失超過(guò)押金數(shù)額的，出租人依然需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不相符的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租房合同違約直接走，承租人的押金將無(wú)法取回，如果承租人所造成的損失超過(guò)押金數(shù)額的，出租人依然需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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租房合同違約直接走會(huì)怎樣??？
租房合同違約直接走，承租人的押金將無(wú)法取回，如果承租人所造成的損失超過(guò)押金數(shù)額的，出租人依然需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不相符的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等
2021.03.11 231
租房合同違約直接走會(huì)面臨不能退還押金，如果承租人因違反合同約定對(duì)出租人出租的房屋造成損失的，出租人可以向人民法院起訴請(qǐng)求法院判決承租人進(jìn)行賠償。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條第一款規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限
