房子拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么辦？
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房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續(xù)齊全，只是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》，在這種情況下無(wú)需擔(dān)心。因?yàn)榉孔邮呛戏ǖ乃饺私ㄖ?，按照法律?guī)定，還應(yīng)享受國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償和待遇。對(duì)于手續(xù)不全或者無(wú)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續(xù)齊全，只是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》，在這種情況下無(wú)需擔(dān)心。因?yàn)榉孔邮呛戏ǖ乃饺私ㄖ?，按照法律?guī)定，還應(yīng)享受國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償和待遇。遺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)發(fā)，但辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)時(shí)應(yīng)交的費(fèi)用，在發(fā)放安置費(fèi)時(shí)扣除。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦？根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)即不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。
2020.02.06 287 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷一般是不能進(jìn)行賠償?shù)?。房子拆遷賠償?shù)膶?duì)象是房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。沒(méi)有房產(chǎn)證就說(shuō)明沒(méi)有房屋所有權(quán)人。
2021.03.17 169 -
老房子拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國(guó)有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會(huì)補(bǔ)償宅基地低價(jià)和重建成本，而國(guó)有土地拆遷的話，需要根據(jù)周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
2022.10.08 260
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦？
1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-04-28 15,340 -
拆遷的房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？
一、房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。 二、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，
2022-07-14 15,340 -
房子沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么辦
你可以獲得賠償、補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政
2022-03-21 15,340 -
房子拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦
能補(bǔ)辦的，盡量補(bǔ)辦！不能補(bǔ)辦的，以后問(wèn)題也不大！ 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-02-01 15,340
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01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
