房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的特征有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征： 1、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜訂立書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料前往商標(biāo)局申請變更登記； 3、轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征具體包括： 1、轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利； 2、可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓； 3、可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)； 4、轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會對債務(wù)人發(fā)生法律效力。
-
合同轉(zhuǎn)讓的特征有哪些合同轉(zhuǎn)讓的特征： 1.合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變化，而不是合同內(nèi)容的變更。 2.合同轉(zhuǎn)讓涉及到第三方的法律關(guān)系。 首先，合同的轉(zhuǎn)讓要由作為轉(zhuǎn)讓方的原合同當(dāng)事人一方與作為受讓方的第三人達(dá)成合意; 其次，合同的轉(zhuǎn)讓還要由原合同當(dāng)事人雙方自由表達(dá)意志
2021.02.10 186 -
合同的轉(zhuǎn)讓有哪些特征合同轉(zhuǎn)讓的特點： 一、合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更，而不是合同內(nèi)容的變更； 二、合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方的法律關(guān)系： 1、合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)由作為轉(zhuǎn)讓方的原合同一方與作為受讓方的第三方達(dá)成協(xié)議； 2、合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由原合同雙方自由表達(dá)意志，甚至達(dá)成協(xié)議；
2022.04.14 440 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些特征？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征有：轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利；可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓；可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)；以及轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會對債務(wù)人發(fā)生法律效力。
2021.01.07 174
-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征？
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2021-03-20 15,340 -
房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些？
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2022-04-20 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2022-04-15 15,340
-
01:09
家庭暴力的特征有哪些家庭暴力的特征有： 1、反復(fù)性發(fā)作，家庭暴力一般都具有循環(huán)性，其主要過程有：緊張狀態(tài)階段、暴力階段以及親密階段三個階段； 2、普遍性和嚴(yán)重性； 3、家庭暴力的表現(xiàn)形式多樣，一般包含肉體損害、精神折磨，例如對受害人實施傷害的威協(xié)，恐嚇威脅、性
2,443 2022.04.15 -
01:21
合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認(rèn)定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認(rèn)為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,308 2022.04.17 -
01:33
二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25
