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辦理抵押貸款所需資料有哪些

2022-08-21 21:27

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房產(chǎn)證抵押貸款所需要的具體資料如下:一、房屋抵押貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?; 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)二、貸款人的條件: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;三、擔保人;貸款需要支付、抵押登記費、房產(chǎn)的評估費等。一般審批時間在5個工作日,放款時間在抵押證件歸行后3個工作日內(nèi)。四、貸款額度:最多可以貸到評估值的7成。五、貸款的期限:最長還款期限一般20年。六、房屋抵押貸款的程序如下: 1.向銀行提出貸款申請,并簽訂相關(guān)合同 2.銀行下批貸通知書,然后去房管局做抵押登記,拿出他項權(quán)證 3.將他項權(quán)證交給銀行,銀行放款

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孟金龍律師

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1、《機動車抵押登記申請表》原件; 2、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明; 3、《機動車登記證書》; 4、抵押人和抵押權(quán)人依法訂立的主合同和抵押合同; 5、抵押權(quán)人為非國家金融機構(gòu)時,需經(jīng)公證處進行有效公證; 6、代理的需有抵押人或抵押權(quán)人親筆簽署的委托書及代理人身份證明及復印件。

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