離婚房子沒過戶是屬于怎么樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權，又叫房屋產(chǎn)權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前首付，產(chǎn)證只寫一個人，婚后共同還貸這部分份額屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)按50平均分割。假如婚前首付 30，婚后夫妻共同還貸70后夫妻離婚，那么這70就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。假如婚前首付 30，婚后夫妻共同還貸20后夫妻離婚，那么這20就屬夫妻共同財產(chǎn)，按離婚時該房產(chǎn)市場價分割。
夫妻離婚后可按照下列流程來辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 1、帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到房管局辦理免征契稅申請； 3、到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
-
房子公正了,但是沒有過戶,房子屬于誰的房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。我國規(guī)定不動產(chǎn)權是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。
2020.10.20 729 -
離婚房子怎樣過戶離婚房子應經(jīng)下列流程過戶： 1、辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)； 2、帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證； 3、到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021.01.23 126 -
離婚房子過戶流程是怎樣的離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; 5、取證。
2020.11.15 205
-
離婚時房子沒過戶屬于婚前財產(chǎn)嗎
房子沒過戶又復婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財產(chǎn)，離婚時約定房產(chǎn)歸一方所有的，則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，即使后來又復婚了，也應當進行過戶，這樣房產(chǎn)是一方復婚前就獲得的，屬于一方個人財產(chǎn)。
2022-07-03 15,340 -
房子沒過戶又復婚屬于誰
房子沒過戶又復婚，房子產(chǎn)權沒有轉移，還是屬于原來的產(chǎn)權人。而辦理過戶手續(xù)，如下： 1、買賣雙方身份證明、房屋產(chǎn)權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽，之后到房管部門測繪公司申請測
2022-11-21 15,340 -
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權，又叫房屋產(chǎn)權，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。
2022-04-07 15,340 -
離婚后復婚房子沒過戶屬于婚前財產(chǎn)嗎
房子沒過戶又復婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財產(chǎn)，離婚時約定房產(chǎn)歸一方所有的，則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，即使后來又復婚了，也應當進行過戶，這樣房產(chǎn)是一方復婚前就獲得的，屬于一方個人財產(chǎn)。
2022-05-12 15,340
-
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17 -
01:00
離婚的房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。之后當
609 2022.06.22 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據(jù)離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產(chǎn)登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權屬證明等相應的證明材料，不動產(chǎn)登記機關審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
