請問農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權證是如何登記的？
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1、申請房屋登記需要提交的相關資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗收證明，對于村民組織建設的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由于歷史原因未進行工程竣工驗收的，在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。為避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民建設的房屋辦證，《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時，必須提供申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的證明。村民組織建設的房屋，則必須提供經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意進行登記的證明材料。涉及到房屋轉(zhuǎn)讓的，明確要求村民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉(zhuǎn)讓房屋需經(jīng)村民組織同意。為了使農(nóng)民房屋進行抵押獲取的資金真正用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設、減少房屋處置數(shù)量，我們要求農(nóng)民房屋抵押只能為本家庭成員擔保，在處分抵押房屋時只能面向本集體組織成員。 2、登記公告事項：鑒于農(nóng)村集體土地上建成的房屋多年來一直未進行登記，許多房屋的建設手續(xù)也不十分完善。因此，在登記前必須在村民組織內(nèi)對申請登記事項進行公告以征詢異議，公告時限為30天，只有經(jīng)公告無異議或異議不成立的，方可予以登記。公民、法人和其他社會組織取得房屋所有權或者房屋他項權后，必須向房屋所在地的房屋登記機關進行登記，取得房屋產(chǎn)權證書。登記是很重要的一個環(huán)節(jié)，無論房屋權屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋為要式法律行為，確認房屋權屬歸屬。所以您千萬不要忽視登記程序。在我國農(nóng)村房產(chǎn)登記比較特殊，因為涉及到農(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體土地等相關因素，所以登記上準備的材料有嚴格的規(guī)定，如果您對準備的相關材料不是很清楚時，一定要問清楚，因為這關系到您自身的合法權益
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的辦理流程有： （一）申請人提出申請，并提交相關材料； （二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理； （三）公告； （四）審核； （五）收費； （六）記載于登記簿； （七）發(fā)證。
1、農(nóng)村房屋所有人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，要符合一戶一宅的原則。 2、當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。 3、國土部門對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對農(nóng)民的宅基地界定位置。 4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。 5、經(jīng)土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。 6、在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證。 7、農(nóng)村房屋所有人拿著宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證向向當?shù)胤抗芩峤簧暾?，?jīng)過房管所的公告及審批后，領取房產(chǎn)證，同時繳納辦證所需要的費用。
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農(nóng)村房產(chǎn)證如何登記農(nóng)村房產(chǎn)證登記程序： 1、申請人還應當提交經(jīng)村民會議同意或由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意。 2、農(nóng)村房屋所有人提交登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明和其他必要材料到登記
2020.12.24 146 -
沒有產(chǎn)權證的農(nóng)村房屋如何確權沒有產(chǎn)權證的農(nóng)村房屋無法確權。根據(jù)法律規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效
2022.09.03 344 -
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證如何辦及時辦理。所需資料根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交材料有： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證
2020.08.19 178
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記，如何辦理?
農(nóng)村房屋辦理產(chǎn)權登記操作流程為： （1）申請，申請人進行申請房屋產(chǎn)權登記，既可以由權利人自己申請登記，也可以委托代理人申請房屋產(chǎn)權登記。 （2）受理，房屋登記機關接受權利人的請求，并對權利人所提交的相
2021-07-25 15,340 -
農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權證怎么辦理登記
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2022-04-08 15,340 -
農(nóng)村房屋確權登記沒有房產(chǎn)證怎么辦？
1、申請房屋登記需要提交的相關資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記
農(nóng)村房屋的性質(zhì)和城市商品房不一樣，農(nóng)村房屋產(chǎn)權證上沒有名字的。那么農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記流程是什么呢。農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記：（一）申請人提交下列材料提出申請；（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作
2022-10-21 15,340
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農(nóng)村沒有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產(chǎn)證或者村委會開具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
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房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人享有什么權利產(chǎn)權人即是所有權人，房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產(chǎn)權人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應當提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
