財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則： 1、尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯(cuò)方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6.不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財(cái)產(chǎn)情況來確定。 因?yàn)樵摲孔邮腔榍矮@得的，我無法判斷你們房子的獲得的方式是一次性獲得還是首付分期購買，如果是一方婚前一次性購買，那么該房子屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是首付分期，婚后共同還貸，那么離婚時(shí)，關(guān)于房子的所有權(quán)歸屬雙方可以協(xié)商。但是一般來說該房的所有權(quán)歸屬于首付購買的一方，另一方有權(quán)請求分割自己的出資額以及婚后還貸數(shù)額及其對應(yīng)的增值部分。 離婚時(shí)對于夫妻雙方的車子，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不了法院會(huì)根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)協(xié)議、車子落戶情況、購買的時(shí)間以及出資數(shù)額來判決。 因?yàn)樵撥囎邮悄銈兎蚱揠p方結(jié)婚前購買的，車子落戶在在一方的名下，所以該車子屬于產(chǎn)權(quán)落戶一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但離婚時(shí)另一方可以要求分割自己的出資額以及其對應(yīng)的增值部分。