買房后合同房價(jià)跌了為什么買家不退我的房子
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針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對(duì)方認(rèn)真協(xié)商，重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，解決因?yàn)榧s定不清無法履行的問題。因國家新政原因致使房產(chǎn)不能過戶，合同無法繼續(xù)履行，是否屬于情勢變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對(duì)方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔(dān)違約責(zé)任的形式解除合同。對(duì)這種情況，建議盡快起訴，沒有別的辦理，拖延訴訟對(duì)買方?jīng)]有任何好處，得到法院判決后，通過強(qiáng)制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協(xié)議。
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剛買的房子降價(jià)了，買家一般不可以反悔，雙方另有約定的除外。依法成立的房屋買賣合同具有法律效力，雙方需要根據(jù)合同約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時(shí)反悔。
付了定金房子跌價(jià)了能退房，但應(yīng)視為購房者單方毀約，定金不予退還。購房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；購房者單方毀約的，無權(quán)請(qǐng)求退還購房定金。
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買了房為什么沒給我購房合同合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異”印章。如果開發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管
2021.04.07 1,418 -
房價(jià)漲跌后買方違約怎么辦房價(jià)暴漲賣方故意違約不賣了，買方可以要求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)買賣雙方因?yàn)闊o法調(diào)解而進(jìn)入訴訟程序后，買方第一步就是對(duì)該套房產(chǎn)申請(qǐng)保全。
2021.01.04 162 -
我買房買地和買房合同的單價(jià)不一樣怎么辦網(wǎng)簽價(jià)和合同價(jià)不同是可以的，也是很常見的。網(wǎng)簽合同與購房合同不一致，律師告訴你因?yàn)榫W(wǎng)簽是過戶中的一個(gè)流程，網(wǎng)簽價(jià)是買賣雙方簽署“網(wǎng)簽合同”的價(jià)格，而成交價(jià)格是客戶與業(yè)主的真實(shí)成交價(jià)格。網(wǎng)簽價(jià)一般與評(píng)估價(jià)相同，而與之相關(guān)的環(huán)節(jié)是繳稅，繳稅的價(jià)
2021.02.17 159
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買房子簽了合同, 房價(jià)跌了好多, 買家要求退, 買家應(yīng)該給我什么補(bǔ)償
針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定
2022-03-24 15,340 -
買房簽合同，房價(jià)跌了好多，買家要求退，買家應(yīng)該給我什么補(bǔ)償
針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定
2022-04-12 15,340 -
簽了合同后，房價(jià)跌了好多，買家要求退，買家應(yīng)該給我什么補(bǔ)償
針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定
2022-04-13 15,340 -
第一次買房，簽了合同，房價(jià)跌了好多，買家要求退
針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定
2022-04-12 15,340
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買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會(huì)支持購房者解除合同的請(qǐng)求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18 -
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
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房子買了可以退嗎符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)； 4、無法獲得貸款
1,327 2022.10.08
