房屋質(zhì)量有問題售后可以要求退房嗎
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房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決，如果通過修復(fù)能夠解決，要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失;確實(shí)無法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購房者人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購房者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。開發(fā)商與購房者簽定的商品房預(yù)售合同中，一般都會對房屋的設(shè)計(jì)作出約定。在實(shí)際建造房屋的過程中，開發(fā)商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設(shè)計(jì)，違背了購房者當(dāng)初簽定合同的目的。購房者是有權(quán)解除合同，并可以請求賠償損失的。
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房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務(wù)才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不能處理房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致不能交房，買方有權(quán)解除合同，要求退房。
房屋質(zhì)量有問題嚴(yán)重影響正常居住使用的可以要求退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
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房屋質(zhì)量問題可以要求退房嗎對于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者問題嚴(yán)重導(dǎo)致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購房者可以退房。
2020.05.14 179 -
房屋質(zhì)量有問題是否可以要求退房對于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者問題嚴(yán)重導(dǎo)致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購房者可以退房。
2020.02.25 138 -
質(zhì)量問題可以要求退房嗎下列質(zhì)量問題可以退房： 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。 2、主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
2021.04.17 161
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房屋質(zhì)量有問題可以要求退房嗎
房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務(wù)才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)
2022-06-08 15,340 -
房屋質(zhì)量問題可以要求退房嗎
房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務(wù)才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)
2022-06-10 15,340 -
房屋有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？房屋有質(zhì)量問題能否退定金
《最高院關(guān)于商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
2022-01-21 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題是否可以要求退房
房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務(wù)才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)
2022-06-06 15,340
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19
