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產(chǎn)權(quán)證是我名字離婚能分嗎

2023-02-02 08:11

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2023-02-02回復(fù)

房子如果是在你的名下那么房子屬于你,但是對于婚后還貸部分以及相應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時你要給對方一半補(bǔ)償?shù)?。至于?fù)員費(fèi)如已經(jīng)發(fā)放那么就要根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行計算:民法院審理離婚案件,涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的,以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。前款所稱年平均值,是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。你自己根據(jù)上述法律規(guī)定計算一下就可以了。孩子因為只有1歲,所以一般是由女方進(jìn)行撫養(yǎng)的,你支付撫養(yǎng)費(fèi)。

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房子的歸屬需要具體看實際的出資情況。夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)。

豐培銘律師

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在婚后買房,除非雙方對房產(chǎn)有明確產(chǎn)權(quán)的協(xié)議,一般情況下房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但夫妻一方用個人財產(chǎn)在婚后全款住房時,如登記在自己名下,則該住房視為其個人財產(chǎn)在形態(tài)上的“自然轉(zhuǎn)化”,仍屬其個人財產(chǎn),如果該房登記在其配偶名下則視為贈與,該房屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時另一方可分得50%的房產(chǎn)份額。

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