簽完看房合同了還會(huì)跳單嗎
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價(jià)格更低一些。如果是前一個(gè)原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)椤犊捶看_認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實(shí)際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個(gè)買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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購房合同簽訂之后，在未辦理過戶登記之前，可以反悔，但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，則預(yù)示著房屋買賣合同已經(jīng)終止，不存在反悔的問題了。除非原合同中出現(xiàn)有使得合同無效或者可撤銷的事由，則可通過向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴，申請(qǐng)撤銷該合同。根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
買房合同簽了可以反悔，但是出賣人無過錯(cuò)或者沒有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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合同簽完了還能反悔嗎合同簽完了還能反悔，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如采取賠償損失或者是采取補(bǔ)救措施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金和賠償損失是不能同時(shí)適用的。
2021.01.06 247 -
合同簽完了還能反悔嗎?合同簽完了可以反悔，但是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
2021.03.30 223 -
房子簽完合同還能退嗎房子簽完合同后是否還能退，要看是否符合條件。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同；2、在期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；3、一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、
2022.04.13 548
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簽了看房合同跳單怎么辦
跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司
2022-04-06 15,340 -
購房合同簽完了還能換房嗎
正常情況下購房合同簽完了還能換房嗎，這是不可以的，因?yàn)楹贤邆浞尚?yīng)，規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果想更換，需要與開發(fā)商溝通，若不成功，就無法更改了。
2022-08-14 15,340 -
跳單沒簽合同違法嗎
跳單沒簽協(xié)議算違法，因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
2022-06-10 15,340 -
購房合同簽完了還能反悔嗎
如果合同已經(jīng)簽訂了，但還沒過戶的話，可以反悔，但反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。 要看已簽訂的購房合同是否滿足了民法典規(guī)定的生效條件，如已生效則你反悔可能要付出承擔(dān)違約責(zé)任的代價(jià)，如是效力待定的合同，則可撤銷，如
2022-05-31 15,340
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合同簽完了還能反悔嗎根據(jù)我國民法典的規(guī)定，民事活動(dòng)實(shí)行誠實(shí)信用原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守承諾，尊重他人的利益，遵守雙方事先的約定。同時(shí)根據(jù)我國合同法的規(guī)定，民事合同的履行過程中，實(shí)行全面履行原則，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容，履行義務(wù)、行使權(quán)利。合同已經(jīng)成立而且
3,798 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對(duì)于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
