離婚房產(chǎn)分割具體有哪些流程
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通常情況下,夫妻雙方可以通過協(xié)議的方式進行離婚。在協(xié)議離婚的情況下,可以有夫妻雙方就房屋等夫妻共同財產(chǎn)進行分割,如果夫妻能夠達成合一的,則可以制作夫妻離婚協(xié)議書,然后在通過去民政局進行了離婚登記,之后對協(xié)議備案,就可以完成對夫妻共同房產(chǎn)就可以完成房產(chǎn)的分割,但是如果雙方不能達成合意的,則只能通過法院訴訟的方式進行。
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訴訟離婚分割財產(chǎn)手續(xù)有: 1、如果是夫妻的共同財產(chǎn),則先由雙方進行書面協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決; 2、如果是個人財產(chǎn),除另有約定外,一般不分割。
離婚房產(chǎn)過戶程序如下:簽訂離婚協(xié)議書的,到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;隨后離婚夫妻雙方拿上相關(guān)材料到交易中心辦理轉(zhuǎn)過戶;包括到房管局辦理免征契稅申請等。
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