天氣熱水管理凍裂需要物業(yè)賠償嗎
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極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂洌⒉蛔阋詫?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個(gè)過程中如果負(fù)有管理責(zé)任的單位、人員沒有盡到管理責(zé)任或者存在過失、過錯(cuò)，則其仍要承擔(dān)賠償責(zé)任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔(dān)責(zé)任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關(guān)了，但是對于總閥您沒有關(guān)。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實(shí)際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務(wù)，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔(dān)責(zé)任的。同時(shí)，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。同時(shí)，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實(shí)際使用的過程中沒有足夠謹(jǐn)慎，沒有采取措施的，那么租客也是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實(shí)際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當(dāng)減輕你們的責(zé)任。對于具體的責(zé)任比例，我們作為非官方的法律咨詢機(jī)構(gòu)，沒有權(quán)力進(jìn)行劃分。如果你們之間對責(zé)任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進(jìn)行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進(jìn)行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
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租房水管凍裂漏水損失的，一般是出租人負(fù)責(zé)。法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
共有水管爆裂是物業(yè)賠償，私有水管爆裂以及因業(yè)主個(gè)人行為造成水管爆裂的是個(gè)人承擔(dān)。物業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，定期對小區(qū)公共水管進(jìn)行檢查，遇故障應(yīng)及時(shí)維修。
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物業(yè)水管漏水不賠償能拒付物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)水管漏水不賠償不能拒付物業(yè)費(fèi)。房屋漏水可以由物業(yè)報(bào)房屋維修資金進(jìn)行維修，如果還在保修期那就由施工單位維修；物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費(fèi)。這種情況基本上
2021.12.11 534 -
物業(yè)水管漏水不賠償能拒付物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)水管漏水不賠償不能拒付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.04.26 201 -
小區(qū)水管爆裂物業(yè)有責(zé)嗎小區(qū)水管爆裂物業(yè)有責(zé)。物業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，小區(qū)公共水管爆裂業(yè)主可以要求物業(yè)整改，區(qū)街相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)督促物業(yè)定期對水管進(jìn)行檢查，遇故障應(yīng)及時(shí)維修，確保小區(qū)居民正常用水。
2021.12.01 1,312
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天氣導(dǎo)致水管凍裂物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-03-21 15,340 -
天氣下水管裂開物業(yè)有責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340 -
天氣受到地下水管凍裂造成違章，物業(yè)負(fù)責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂洌⒉蛔阋詫?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-07 15,340 -
天氣暖氣管凍了物業(yè)有責(zé)任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認(rèn)為的因素也是需要考慮的，因?yàn)閱渭兊奶鞖夂?，并不足以?dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340
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01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
00:47
無因管理造成損失需要賠償嗎無因管理造成損失需要賠償。在無因管理過程中，造成他人損害的，也是屬于侵權(quán)行為的，既然屬于侵權(quán)行為，則侵權(quán)人就應(yīng)當(dāng)對被侵權(quán)人進(jìn)行賠償。所謂無因管理是指未受他人委托，也無法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失，而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行
3,002 2022.04.17 -
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過戶水電氣需要什么手續(xù)過戶水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過戶在住房所在地的燃?xì)夤巨k理過戶； 2、一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶； 3、一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。市自來水公司目前實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家
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