涵蓋賣房事宜的離婚協(xié)議可以寫明以下內(nèi)容： 1、雙方姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 2、雙方同意離婚的表示，不以離婚為目的簽訂的協(xié)議不是離婚協(xié)議。 3、所需分割的房產(chǎn)的具體情況，如面積、地址、門牌號、產(chǎn)權(quán)證書等。 4、對夫妻房產(chǎn)分割方式的具體描述，如房產(chǎn)歸屬于哪一方，對另一方有何補(bǔ)償。不是一處房產(chǎn)的，需對每處房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)分割。 5、房產(chǎn)交付時(shí)間，交付方式。 6、違反協(xié)議的責(zé)任，違約金的數(shù)額及時(shí)間要求，雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。 7、雙方簽章，簽約日期。

在離婚協(xié)議中寫房子歸孩子，只需要夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配項(xiàng)下列一條，在該條款上寫明將房子贈與孩子的內(nèi)容即可。夫妻雙方也可以重新擬一個(gè)贈與協(xié)議，將房屋贈與孩子。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。