一套房產(chǎn)證多少人可以擁有多少產(chǎn)權(quán)人
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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沒有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來源合法，一個(gè)人可以自由購買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購政策，意味著在該地區(qū)購房數(shù)量，購房貸款等會(huì)有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購買。另外，房屋類型不同購房政策也有差別，例如商品房全款購買不限制數(shù)量。通常來說，購買首套房?jī)?yōu)惠政策比較大，在銀行按揭、首付的比例要求體現(xiàn)。
目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實(shí)行限購。通常限購的話如果是本市戶口的話一個(gè)人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套，是以家庭為單位的。但是現(xiàn)在還沒實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記，而且老公房、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經(jīng)濟(jì)實(shí)力夠，一個(gè)人名下可以有n套房。
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孩子多少歲可以擁有房產(chǎn)證孩子隨時(shí)可以擁有房產(chǎn)證，法律并未限定房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡，未成年的孩子可以作為房屋所有權(quán)人登記于不動(dòng)產(chǎn)簿，在簽訂房產(chǎn)合同和辦理權(quán)屬登記時(shí)，不具備相應(yīng)民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房產(chǎn)證。
2021.03.09 1,653 -
個(gè)人可以擁有幾套房產(chǎn)沒有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來源合法，一個(gè)人可以自由購買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購政策，意味著在該地區(qū)購房數(shù)量，購房貸款等會(huì)有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購買。另外，房屋類型不同購房政策也有差別，例如商品房全款購買不限制數(shù)量。
2020.10.02 622 -
共有人一共可以擁有幾套房產(chǎn)共有人一共可以擁有幾套房產(chǎn)，法律沒有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來源合法，一個(gè)人可以自由購買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購政策，意味著在該地區(qū)購房數(shù)量，購房貸款等會(huì)有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購買。另外，房屋類型不同購房政策也有差別，例如商品
2022.05.11 331
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一個(gè)人最多可以擁有多少個(gè)房產(chǎn)證
一個(gè)人名下可以買的房產(chǎn)無限制。第一套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么你第二次買房時(shí)就不享有國(guó)家首次置業(yè)優(yōu)惠政策(個(gè)人首次購買90平方以下住房,契稅1%計(jì)算)假設(shè)你名下已經(jīng)有房產(chǎn)在按揭,今次購房也是做按揭,那么首
2022-10-17 15,340 -
一個(gè)人擁有三套房產(chǎn)需要交多少稅費(fèi)呢？
一、如果是出售房屋，則個(gè)人所得稅1%無法減免，營(yíng)業(yè)稅按實(shí)際情況繳納二、如果是購買房屋，則契稅按全額3%征收。三、如果是房產(chǎn)稅，目前只有重慶和上海在試點(diǎn)，其它地區(qū)不征收。上海是對(duì)新購房產(chǎn)征稅，對(duì)之前的存
2022-10-07 15,340 -
多少歲可以單獨(dú)擁有房產(chǎn)證？
1、只要一出生就可以單獨(dú)擁有房產(chǎn)證，只是在這個(gè)時(shí)候?qū)儆跓o民事行為能力人，需要法定代理人進(jìn)行代理。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第十三條 自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利
2022-11-05 15,340 -
孩子多少歲可以擁有房產(chǎn)證
小孩不管多大都可以辦理房產(chǎn)證的，但需要有監(jiān)護(hù)人。 用未成年子女名義購房從法律的角度來說實(shí)質(zhì)上是一種贈(zèng)予行為，由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購房并辦理相關(guān)手續(xù)。如果是一次性付款買房，父母
2022-10-13 15,340
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00:54
孩子多少歲可以擁有房產(chǎn)證孩子不管多少歲都可以擁有房產(chǎn)證。但是需要有監(jiān)護(hù)人。用未成年子女名義購房的，從法律的角度來說，實(shí)質(zhì)上都算是一種贈(zèng)予行為。由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購房并辦理相關(guān)手續(xù)。如果是一次性付款買房，父母可直接以子女的名義辦理房產(chǎn)證，
19,189 2022.05.11 -
01:12
欠款多少可以查封房產(chǎn)欠款多少與查封房產(chǎn)沒有直接必然的聯(lián)系。查封房產(chǎn)一般發(fā)生在債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)可能沒辦法實(shí)現(xiàn)的情況下，如果債權(quán)人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為的，在向法院起訴立案時(shí)可以同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，查封、扣押、凍結(jié)債務(wù)人的財(cái)
4,255 2022.04.15 -
00:56
欠債多少可以執(zhí)行房產(chǎn)根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，我國(guó)的法律沒有關(guān)于欠債多少會(huì)被查封房子的規(guī)定。，對(duì)于法院會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)的情形主要有如下三種：第一種情況是，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)的，向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封保全；第二種情況是，債權(quán)人申請(qǐng)了訴前保全的；第三種情形
5,266 2022.05.11
