房產(chǎn)糾紛是怎樣產(chǎn)生的？
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房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。
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離婚房產(chǎn)糾紛管轄是由被告方住所地的人民法院管轄；被告沒(méi)有住所地的，到被告經(jīng)常居住地人民法院起訴；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向其經(jīng)常居住地的人民法院起訴。
一是合同的效力及其履行有可能導(dǎo)致合同糾紛?！耙婪ǔ闪ⅰ笔呛贤挠行l件，也就是有效合同必須是已經(jīng)成立的合同，而且其主體和內(nèi)容都要合乎法律法規(guī)的規(guī)定。一些沒(méi)有以法律法規(guī)規(guī)定訂立的合同，顯然是沒(méi)有效力的。因此，那些沒(méi)有效力的合同，往往會(huì)產(chǎn)生一些糾紛。這是合同糾紛的原因之一。 二是違約也是一個(gè)很重要的原因。買賣合同締約人訂立合同的目的是為了使自己的合法利益得到最大保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，而締約一方當(dāng)事人的違約行為可能對(duì)己方有益而使得對(duì)方當(dāng)事人的利益得不到實(shí)現(xiàn)。
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房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因是什么房產(chǎn)糾紛的產(chǎn)生： 一.是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。 二.是房屋買賣糾紛。 三.是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。 四.是房屋租賃糾紛。 五.是房屋抵押、典當(dāng)糾紛。 六.是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。 七.是房屋拆遷糾紛。
2021.02.01 245 -
因開發(fā)商產(chǎn)生的房產(chǎn)證糾紛怎樣處理關(guān)于房屋買賣合同中因房產(chǎn)證產(chǎn)生的糾紛處理問(wèn)題。依照合同法相關(guān)規(guī)定，在合同能夠繼續(xù)履行的情況下，可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證，并且依照合同關(guān)于違約責(zé)任的約定賠償因?yàn)槁男胁划?dāng)、遲延履行造成的損失。如果雙方無(wú)法協(xié)商
2022.04.12 436 -
怎樣處理因開發(fā)商產(chǎn)生的房產(chǎn)證糾紛如果因開發(fā)商的原因產(chǎn)生房產(chǎn)證的糾紛的，導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法取得或在期限屆滿未能取得房產(chǎn)證明的，并且開發(fā)商存在有《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條、第九條和第十八條規(guī)定的違約行為的，業(yè)主可以通過(guò)與開發(fā)商協(xié)商的
2022.04.12 524
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房產(chǎn)過(guò)戶糾紛是怎樣產(chǎn)生的
房產(chǎn)過(guò)戶糾紛產(chǎn)生的原因?yàn)椋?在二手房買賣中，買賣雙方在房地產(chǎn)中介公司的操作下通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同的方式偷逃稅款已成為業(yè)界不爭(zhēng)的事實(shí)。由于兩份合同的約定存在一定差異，且文本內(nèi)容大多不規(guī)范、不明確，當(dāng)事人在實(shí)
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)房合同糾紛是怎樣產(chǎn)生的
在購(gòu)房合同書中，通常都會(huì)對(duì)交房時(shí)間進(jìn)行約定，若超出交房時(shí)間，開發(fā)商則需要承擔(dān)一定的違約金。 “合同里的‘交房時(shí)間’說(shuō)得往往比較寬泛，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)成為爭(zhēng)議點(diǎn)。”專家解釋說(shuō)，對(duì)于交房時(shí)間，購(gòu)房者需要了
2022-08-18 15,340 -
房產(chǎn)糾紛是怎樣的？
房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟,人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案.我國(guó)法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?一審不超過(guò)六個(gè)月,如果適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?一審不超過(guò)三個(gè)
2022-06-17 15,340 -
勞資糾紛是怎樣產(chǎn)生的
引發(fā)糾紛的原因主要有以下幾個(gè)方面： （一）部分非公有制企業(yè)片面追逐利潤(rùn)，損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益，導(dǎo)致勞資糾紛乃至勞資沖突的發(fā)生。有的企業(yè)主以盡可能少的勞動(dòng)力成本，驅(qū)動(dòng)勞動(dòng)者盡可能多地創(chuàng)造剩余價(jià)值，以獲取
2022-04-24 15,340
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發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育
1,336 2022.04.15 -
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怎么處理房產(chǎn)糾紛根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,246 2022.04.15 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對(duì)方還有沒(méi)有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后能夠達(dá)成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對(duì)方不能或者
1,341 2022.04.17
