未成年簽的房子可以賣(mài)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，未滿18周歲的公民屬于限制民事行為能力人，其締約主體資格存在法律瑕疵。但已滿16周歲、未滿18周歲的公民，并以自己的勞動(dòng)作為主要收入來(lái)源的視為完全民事行為能力人，具備締約主體資格。 請(qǐng)您參照上述標(biāo)準(zhǔn)考量您與女兒訂立的買(mǎi)賣(mài)合同在法律上是否有效。同時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力及限制民事行為能力人也具備接受贈(zèng)與的權(quán)利。所以如果您將房產(chǎn)贈(zèng)與女兒，房產(chǎn)證也可以變更至她名下。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未成年人具備完全民事能力時(shí)，可以獨(dú)立賣(mài)其名下的房。如果不具有完全民事行為能力，則由其法定代理人根據(jù)其易意愿代為出賣(mài)該未成年人名下房產(chǎn)。
未成年人名下的房屋是否可以買(mǎi)賣(mài)要根據(jù)具體情況而定。只有為了未成年人的利益,監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn),否則,監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
-
未成年可以賣(mài)房嗎未成年可以賣(mài)房，但是有一定的限制，必須子女和父母都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，但無(wú)權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，前提必須是為了未成年人的利益。
2021.04.06 423 -
未成年的孩子，可以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)嗎未成年孩子，可以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，但是是有前提條件的。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為，其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理，或征得監(jiān)護(hù)人的同意。 未成年人的監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益，可以處理
2021.03.31 263 -
未成年孩子名下的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?未成年人名下的房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，但無(wú)權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，售賣(mài)未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。
2021.01.10 975
-
房子可以賣(mài)給未成年子女嗎
請(qǐng)問(wèn)，是否需要將房子過(guò)戶到孩子名下才能賣(mài)嗎？是的如果不用過(guò)戶就能賣(mài)又需要辦理什么手續(xù)呢？按照規(guī)定來(lái)說(shuō)，必須過(guò)戶。想不過(guò)戶的的話，只有通過(guò)偽造文件等非法手段。他說(shuō)戶主沒(méi)辦理什么公證的契證還是什么的，之前
2022-02-12 15,340 -
未成年可以賣(mài)房嗎
未成年可以賣(mài)房，但是有一定的限制，必須子女和父母都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，但無(wú)權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，前提必須是為了未成年人的利益。
2021-12-12 15,340 -
父母可以賣(mài)未成年子女的房產(chǎn)嗎
答：法律規(guī)定:作為父母(監(jiān)護(hù)人)是可以處理屬于未成年子女的財(cái)產(chǎn),但絕對(duì)無(wú)權(quán)隨意處理,前提必須是為了未成年人的利益。父母必須就轉(zhuǎn)移變更登記未成年人名下的房產(chǎn)權(quán)是“為未成年人的利益”發(fā)表聲明或在房屋買(mǎi)賣(mài)合
2022-03-10 15,340 -
未成年人可以賣(mài)房嗎
法律沒(méi)有規(guī)定年齡限制，未成年人可以由其監(jiān)護(hù)人為其辦理。有戶口就可以辦的，但是不能做按揭只能一次性，小孩子沒(méi)有滿十八歲是不能賣(mài)這個(gè)房子的，由監(jiān)護(hù)人代為管理，成年后就可以賣(mài)了，如果你要賣(mài)也可以，還有一個(gè)程
2022-02-09 15,340
-
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其
2,963 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
離婚把房子留給未成年子女可以嗎2022.02.22
-
離婚協(xié)議房子給未成年孩子可以嗎2022.03.18
-
離婚房產(chǎn)留給未成年的孩子可以嗎？2022.03.09
-
離婚后房產(chǎn)給未成年孩子可以嗎2022.02.23
-
