拆遷房能辦房產證嗎？
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拆遷賠償房能辦房產證嗎，一、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償?shù)姆康禺a，原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料： (1)《房地產轉移登記申請書》； (2)身份證明； (3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書； (4)補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。二、申請人符合上述規(guī)定，應該提交的資料齊全的，準予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理。三、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。四、拆遷賠償房屬于商品房地產的，發(fā)紅皮《房地產證》，可以轉讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產證》，不能轉讓。
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拆遷房辦理房產證的契稅:拆遷房的建筑面積如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆遷房成交單價低于4600元每平方,而且拆遷房內小區(qū)綠化容積率在1.0以上包或 1. 0,只要拆遷房符合以上全部條件的,拆遷房契稅要按照拆遷房成交價錢的1.5%繳納。如果有任何一條件不符則需要繳納拆遷房成交價錢的3%。
法律分析 （一）拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償?shù)姆康禺a，原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證，辦理時應提交下列資料： (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書; (4)補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。 （二）申請人符合上述規(guī)定，應該提交的資料齊全的，準予辦理;資料不全的，在資料齊全后予以辦理。 （三）拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記;補交差價的，差價計入登記價。 （四）拆遷賠償房屬于商品房地產的，發(fā)紅皮《房地產證》，可以轉讓;不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產證》，不能轉讓。：
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拆遷房給辦房產證嗎是可以的?；剡w房，也叫拆遷安置房，原本并非房產行業(yè)的正規(guī)房產政策范圍內，屬于我國獨創(chuàng)，回遷房的前提是你對于現(xiàn)在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮(zhèn)集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建筑體的所有權，一般國有企業(yè)早年分配的住房
2020.07.27 264 -
拆遷安置房能不能辦房產證安置房可以辦理房產證。安置房是因為土地被開發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 安置房也分為很多種： 1、第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關規(guī)定，這種安置房的房屋產權屬于個人所有，但是
2020.01.17 407 -
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拆遷能辦理房產證嗎
一、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償?shù)姆康禺a，原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料： (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-03 15,340 -
拆遷賠償房能辦房產證嗎
拆遷賠償房能辦房產證嗎一拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償?shù)姆康禺a原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料：(1)《房地產轉移登記申請書》；(2)身份證明；(3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造
2022-02-05 15,340 -
拆遷賠償房能辦房產證嗎？
一、拆遷賠償房能辦房產證。拆遷賠償?shù)姆康禺a，原則上按被拆房地產的性質進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料： (1)《房地產轉移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-04-27 15,340 -
拆遷安置房能辦房產證嗎
拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該
2023-02-13 15,340
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農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
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拆遷房沒有房產證怎么繼承沒有房產證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
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