二手房資金監(jiān)管多長時間
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1、買賣雙方(或在中介公司)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》; 2、買賣雙方攜帶買賣合同、身份證原件、房產(chǎn)證原件，到銀行同銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》并開立銀行卡或存折; 3、買方將交易資金的首付款劃入銀行，并通知銀行; 4、銀行確認款項到賬，并通知交易雙方; 5、買賣雙方辦理二手房過戶手續(xù); 6、買賣雙方將房產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)復(fù)印件交予銀行核實; 7、銀行核對無誤后，將資金劃入賣方制定收款賬戶; 8、賣方收到首付款，繼續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 9、買方將尾款劃入銀行，待到房產(chǎn)過戶成功后，將房款劃給賣方。
資金監(jiān)管，是指買賣雙方的交易資金不直接通過中介公司，由房地產(chǎn)主管部門(房管所)和銀行在銀行開立資金監(jiān)管專用賬戶，該賬戶屬于銀行，當購房人在規(guī)定期限內(nèi)過戶后，該資金被劃到原業(yè)主賬戶下，也就是說買賣雙方都要在監(jiān)管銀行開設(shè)賬戶。 二手房資金監(jiān)管的大致流程: 1)買賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監(jiān)管需求 2)買賣雙方在監(jiān)管銀行設(shè)立監(jiān)管戶并簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方付款后款項直接進入監(jiān)管賬戶， 3)中介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續(xù) 4)買方將房子過戶到自己名下后，銀行將款項劃到賣方賬戶
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買二手房資金監(jiān)管資金監(jiān)管是二手房交易中的一中安全機制，也稱為第三方監(jiān)管。購房者和賣房者的資金交易不通過經(jīng)紀公司，而是在房管部門和銀行等機構(gòu)開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶中完成資金交接，該賬戶所有權(quán)屬于銀行。一般來說，當買賣雙方在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶后，資金將按計劃轉(zhuǎn)
2020.08.04 635 -
二手房二手房過戶資金監(jiān)管資金監(jiān)管是二手房交易中的一中安全機制，也稱為第三方監(jiān)管。購房者和賣房者的資金交易不通過經(jīng)紀公司，而是在房管部門和銀行等機構(gòu)開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶中完成資金交接，該賬戶所有權(quán)屬于銀行。一般來說，當買賣雙方在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶后，資金將按計劃轉(zhuǎn)
2020.11.14 540 -
買賣二手房資金監(jiān)管二手房資金監(jiān)管流程： 1、買賣雙方(或在中介公司)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。 2、買賣雙方攜帶買賣合同、身份證原件、房產(chǎn)證原件，到銀行同銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》并開立銀行卡或存折。 3、買方將交易資金的首付款劃入銀行，并通知銀行。
2020.10.04 1,001
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二手房過戶資金監(jiān)管多長時間
二手房貸款銀行放款后，銀行資金監(jiān)管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。 銀行放款流程： 房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，
2022-04-25 15,340 -
二手房過戶要多長時間能拿到資金監(jiān)管辦法是什么？
房產(chǎn)過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關(guān)當事人都到位，一天時間是可以的。 賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2022-08-01 15,340 -
二手房資金監(jiān)管
1、買賣雙方(或在中介公司)簽署《房地產(chǎn)買賣合同》; 2、買賣雙方攜帶買賣合同、身份證原件、房產(chǎn)證原件，到銀行同銀行簽訂《存量房交易資金托管協(xié)議》并開立銀行卡或存折; 3、買方將交易資金的首付款劃入銀
2021-12-15 15,340 -
二手房資金監(jiān)管需要多久
二手房貸款銀行放款后，銀行資金監(jiān)管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。 銀行放款流程： 房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，
2022-04-19 15,340
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01:05
公積金審批需要多長時間公積金貸款審批需要18到19個工作日的時間。辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，從貸款劃到貸款銀行，需要18到19個工作日。具體情況如下： 1、貸款申請當日完成； 2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作
5,872 2022.01.26 -
01:04
公積金準入需要多長時間公積金準入需要多長時間，法律沒有明確規(guī)定。住房公積金是指，國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，單
3,849 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當?shù)氐囊鬄闇省?辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17
