租客被水淹了,租客能否要求退還押金
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
如果你沒有告知客戶被雨水浸泡過的這個(gè)事實(shí)會(huì)構(gòu)成欺詐。中國現(xiàn)行法律里面沒有直接定義欺詐,但是按照通行的法學(xué)理論,欺詐主要包括以下幾個(gè)方面,合同一方故意告知虛假事實(shí)或者隱瞞真實(shí)事實(shí),對(duì)方因此陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),對(duì)方因錯(cuò)誤做出不真實(shí)的意思表示,且該欺詐具有不正當(dāng)性。結(jié)合你所說的情況,雨水浸泡過車輛這個(gè)事實(shí)對(duì)于客戶屬于一個(gè)非常重要的事實(shí),如果他知道這個(gè)情況,肯定不會(huì)以現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格購買該車輛甚至根本不會(huì)考慮購買。這明顯就是不正當(dāng)?shù)囊怨室怆[瞞事實(shí)的方式讓客戶做出了不真實(shí)的意思表示。(因?yàn)楸緛砜蛻粢I的是一輛性能良好的車輛,結(jié)果現(xiàn)在買了一輛被雨水浸泡可能潛在有許多問題的車)。有些地方法院甚至支持過購車人按照欺詐“以一賠三”來懲罰銷售方。如此前轟動(dòng)一時(shí)的“溫州陸虎”案。司法依據(jù):《民通意見》第68條:一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3200828208578835510.html">消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費(fèi)者提供,造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的,受害人有權(quán)要求經(jīng)營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失,并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
中途退租能否拿回押金視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金的,那么依據(jù)合同的約定不能拿回押金。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。另外,中途退租構(gòu)成違約的,還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
中途退租能否拿回押金視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金的,那么依據(jù)合同的約定不能拿回押金。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。另外,中途退租構(gòu)成違約的,還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
-
租房合同丟了租客可以要求退押金嗎(1)如果租房合同丟了,只要你有房租押金的條子(或者其他證明你已經(jīng)向房東支付押金的證明),沒有對(duì)房屋進(jìn)行破壞,房租到期后,押金是要退給你的。 (2)如果支付押金的證據(jù)都沒有,如果房東爽快,那就會(huì)退;如果房東本身就是愛占便宜的,那肯定是很難要
2021.04.18 420 -
房客提前退租押金還嗎在租期內(nèi)提前退房,違約是一定,但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金,是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為
2021.01.05 254 -
租客違約押金退不退首先,如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。其次,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。除合同另有約定外,房東應(yīng)
2020.01.20 282
-
租客押金條丟失已經(jīng)給好了還能要回嗎租客租
押金只是已付押金的憑證。如果押金不小心丟失,如果租客能提供其他證據(jù)證明他確實(shí)向房東支付了押金,租客可以向法院起訴。押金條的丟失不會(huì)成為合法的辯護(hù)理由,法院肯定會(huì)判決出租人退還承租人押金。除了押金條,租
2021-12-01 15,340 -
租客把水電抵押給租客
物業(yè)并不知道或應(yīng)該知道抵押的東西是房東的,所以他們的做法不違法。水電費(fèi)是否有權(quán)向物業(yè)房東主張,需要你看一下物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)簽的服務(wù)合同關(guān)于水電費(fèi)怎么約定的??赡芊繓|和租客的租賃合同約定了由租客負(fù)擔(dān)水電
2022-02-24 15,340 -
租客違約了,押金能退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約,如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。如果沒有上述行為,那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了,如果合同期內(nèi)由于
2022-04-03 15,340 -
租客不租車位, 要求退還租金合理嗎
定期租賃合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,書面合同約定地租期屆滿,繼續(xù)承租又沒有再簽書面合同的屬于不定期租賃,不定期租賃雙方都可以任意解除合同,租金可以每日結(jié)算。因此扣除您的押金作為不定期租賃期間的租金、不交租金
2022-03-10 15,340
-
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下,租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金,那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話,那么押金是需要退還的。正常情況下,租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約,房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外,當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過錯(cuò)致使房屋損壞的,由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失;2、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使房屋損壞的,承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,承租人按照約定的方法,或者根據(jù)租賃物
3,746 2022.05.11






