老房改為建設(shè)用地使用權(quán)
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1、你們是沒有產(chǎn)權(quán)的，因為房產(chǎn)的興建、取得必須依法批準(zhǔn)，舊房之所以辦不了產(chǎn)權(quán)證，恐怕就是沒有依法審批的原因； 2、單位欠你們的福利，可以通過加發(fā)住房補貼等方式補償，但對于你們擁有舊房的觀點，必須要持有房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，別說你們的產(chǎn)權(quán)，恐怕單位的產(chǎn)權(quán)都成問題。 3、長期使用權(quán)的說法依據(jù)不足。法律上的房產(chǎn)如果房主要將使用權(quán)單獨分割，必須要有書面依據(jù)?，F(xiàn)在根據(jù)國家房改政策，單位必須將無償分配住房改為有償分配，對于困難群體實行經(jīng)濟適用房或廉租房政策，所以你們的要求單位即便有心，可能也不敢違背國家的政策。 總之，實現(xiàn)經(jīng)濟適用房政策是國家的總方針，任何單位不可能違背，這方面你們不要再努力；建議考慮其它方式的補償，可能單位更容易操作。
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建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
不可以。 我國法律對以劃撥方式使用建設(shè)用地的用途有著明確的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)嚴格依照規(guī)定用途使用土地。以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，不同的土地用途其出讓金是不同的，出讓合同中對土地用途也有明確規(guī)定。擅自改變規(guī)定的土地用途，屬于違法行為。 如確需改變土地用途的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向土地行政主管部門提出申請，依法履行相關(guān)審批、登記手續(xù)及補繳土地出讓金。
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建設(shè)用地使用權(quán)期限出讓取得建設(shè)用地使用權(quán)的，《國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定，按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出讓的最高年限為： (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地50年; (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; (4)商業(yè)、旅游
2020.09.17 564 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于國有建設(shè)用地使用權(quán)是指開發(fā)商通過交納土地出讓金的方式取得該國有土地的使用權(quán)，而這種土地一般只能建設(shè)住宅，不得用于其他用途。
2020.08.25 1,376 -
建設(shè)用地使用權(quán)證書設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求,遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。
2021.01.27 564
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建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的條件
《土地法》第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)
2022-02-10 15,340 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)是什么意思
根據(jù)我國的土地使用制度，國有土地使用權(quán)可以與土地所有權(quán)相分離，國有土地使用權(quán)可以依法進入市場出讓轉(zhuǎn)讓。按用途劃分，可以劃分為國有農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)，國有未利用地一般不確定使用權(quán)人。其中，依據(jù)
2022-02-27 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)
建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴格限制以劃撥方式
2021-12-23 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)？
建設(shè)用地使用權(quán)是指使用權(quán)所有者依法占有、使用和收益國家所有土地的權(quán)利。有權(quán)利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地表面、地上或地下設(shè)置?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l建設(shè)用地使用者有
2021-11-08 15,340
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15
