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商業(yè)貸款條件要怎樣申請

2023-07-31 16:59

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臺灣在線咨詢顧問團(tuán)

2023-07-31回復(fù)

基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力。 所購商品房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議(以下簡稱《購房合同》),并已支付40%以上的購房款。 有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押,所購買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬元。 同意在貸款行辦理銀行卡(折),每期貸款本息委托貸款行扣收。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

申請商業(yè)貸款需滿足: 1.有合法有效的身份證明。 2.穩(wěn)定的就業(yè)和收入。 3.可以覆蓋月供兩倍的收入證明。 4.個人征信良好。 5.借款人年齡在25-40周歲,部分銀行不接受未成年人貸款買房,因為未成年人無還款能力,銀行一般不會批貸。但若父母年齡超過40歲,但有退休金或者可以提供收入證明,就可以申請接力貸。 6.各商業(yè)銀行要求的其他條件,如購房人申請商貸,需要根據(jù)借款人年齡、所購房屋的房齡不可過大。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

商業(yè)銀行房產(chǎn)貸款申請條件一般包括 1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、資信良好; 2、有合法有效的購買住房的合同等; 3、有一定的首付款; 4、可能需要提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人,其他經(jīng)濟組織作為歸還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

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