違章建筑的界定與處理規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。有下列行為之一的，應當認定為前款規(guī)定的無法采取改正措施消除影響的情形:(一)超過建設工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積(計算容積率部分)且超出合理誤差范圍的;(二)超過建設工程規(guī)劃許可證確定的建筑高度且超出合理誤差范圍的;(三)侵占城市道路、消防通道、廣場、公共綠地等公共設施、公共場所用地的;(四)在已竣工驗收的建設工程用地范圍內或者利用建設工程擅自新建、搭建建筑物、構筑物的;(五)其他無法采取改正措施消除影響的情形。前款第一項和第二項規(guī)定的合理誤差范圍的標準由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定。本條第一款規(guī)定的違法收入按照該建設工程的銷售平均單價或者市場評估單價與違法建設面積的乘積確定;建設工程造價按照有違法建設情形的單項工程造價確定，其中房屋建筑工程按照單體建筑物工程造價確定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
法律規(guī)定以下情形都可認定為違章建筑：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；按照違規(guī)的設計圖紙施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；村民自用宅基地超過規(guī)定標準的建筑等等。對于這些違章建筑的處理，一般采取的是限期拆除，限期改正。
有下列情形之一的認定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農村經(jīng)濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑； （五）農村經(jīng)濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑； （六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； （七）逾期未拆除的臨時建筑； （八）違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。 處置類型為：限期拆除；責令限期改正；暫緩拆除；暫緩拆除。
-
違章建筑的界定與處理是什么有下列情形之一的認定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農村經(jīng)濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑；特區(qū)內
2020.05.11 214 -
違章搭建的界定與處理對于違章搭建的界定標準，需要根據(jù)地方的相關規(guī)定來予以確定。一般來說，主要有以下幾種情形：1、在屋頂建設的違章搭建；2、在一樓庭院內的建筑物、構筑物；3、依附于房屋外墻的建筑物、構筑物；4、違反小區(qū)管理規(guī)約安裝的設施；5、逾期未拆除的未占用道
2022.04.16 5,272 -
違章建筑的認定與處理法律規(guī)定以下情形都可認定為違章建筑：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；按照違規(guī)的設計圖紙施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；農村非農建設用地非法興建的建筑或者村民自用宅基地非法轉賣興建的建筑；村民自用宅基地超
2020.08.26 356
-
違章建筑界定與處理
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之
2022-04-07 15,340 -
嚴重違章建筑的界定與處理
1、非法建筑的定義考慮到我國法律的表現(xiàn)形式，以及《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)規(guī)定的房屋設施。因此，法律意義上的非法建筑可以有兩種理解：1。狹義上的非法建筑，即
2021-12-13 15,340 -
違章建筑的界定和處理
未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的都屬于違建。由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
2021-07-24 15,340 -
違章建筑的界定及處理
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之
2022-04-01 15,340
-
01:26
違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰
2,077 2022.04.17 -
01:13
違章建筑由誰認定按規(guī)定，違章建筑的認定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因為建造人對該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15 -
01:17
違章建筑拆除程序法律規(guī)定違章建筑拆除程序法律規(guī)定如下：1、征收房屋的時候，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑、構筑設施，可以強制拆除；2、違法建筑的情況是比較復雜的。沒有產(chǎn)權證，不等于就是違法建筑。有些地方，即便是違法建筑，也要進行適當?shù)难a償。因為有些違法建筑形成是有一定歷
2,245 2022.04.17
