房屋二手房買賣如何辦理過戶
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.5%收?。?、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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二手房辦理房屋過戶： （一）雙方攜帶各自的身份證件、復(fù)印件以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明； （二）攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)； （三）等待審核、備案網(wǎng)簽、繳納有關(guān)稅費(fèi)； （四）由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，確認(rèn)信息，過戶完畢。
按照以下步驟辦理房屋買賣手續(xù)： 1、買賣當(dāng)事人簽訂書面買賣合同; 2、買賣當(dāng)事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格等。
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買賣二手房如何過戶買賣二手房辦理過戶的，一般有10個(gè)步驟。分別是：1、簽合同；2、查中介房地產(chǎn)權(quán)證原件，落實(shí)權(quán)證狀態(tài)；3、買方付房款；4、申請(qǐng)相關(guān)遞件；5、審核資料，并批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；6、交過戶稅費(fèi)；7、結(jié)清房款；8、買方領(lǐng)新房地產(chǎn)權(quán)證；9、雙方帶房地產(chǎn)買賣合
2022.04.17 1,031 -
買賣二手房如何過戶二手房買賣的過戶，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明
2021.04.11 129 -
二手房買賣如何過戶二手房買賣過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房合同、房產(chǎn)證到房管局提交申請(qǐng)，領(lǐng)取受理通知單備案網(wǎng)簽，核稅繳稅遞交完稅憑證，領(lǐng)證確認(rèn)過戶信息。
2020.06.15 248
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二手房買賣過戶如何辦理？
房屋過戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用公證繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、和。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)
2022-08-31 15,340 -
買賣二手房買賣雙方如何辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方如何辦理房產(chǎn)證
怎么辦理房產(chǎn)證過戶？辦理房產(chǎn)證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產(chǎn)交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關(guān)的資料進(jìn)行申請(qǐng)，繳納稅費(fèi)等事項(xiàng)后即可辦理房產(chǎn)證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房
2022-03-08 15,340 -
買二手房要如何辦理房屋過戶？
1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)
2022-08-24 15,340 -
房屋買賣如何辦理過戶手續(xù)
房屋買賣過戶流程：1、簽訂2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)3、評(píng)估評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）4、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批5、6、房地產(chǎn)交易中心過戶7、繳稅領(lǐng)證8、銀行解凍購房款9、抵押登記10、物業(yè)交接，水電過戶11
2022-09-01 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
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買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
