建筑工程質(zhì)量維修責(zé)任與損害賠償
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施工單位依照本辦法第四十條規(guī)定對(duì)工程負(fù)責(zé)維修的，其維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。（一）施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（二）由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由施工單位負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠；不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；（三）因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于施工單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（四）因使用單位使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，由使用單位自行負(fù)責(zé)；（五）因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
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（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。 （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都有可能成為責(zé)任主體。需要查明質(zhì)量產(chǎn)生的原因，進(jìn)而確定應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問(wèn)題的成因承擔(dān)責(zé)任的責(zé)任主體。
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建筑工程質(zhì)量管理的責(zé)任是誰(shuí)建設(shè)單位是建筑工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得明示或暗示勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低工程質(zhì)量等。此外，建設(shè)單位可以向參與建設(shè)的勘察、
2020.10.19 318 -
什么是建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任建設(shè)工程質(zhì)量終生責(zé)任制就是在建設(shè)項(xiàng)目(單位或單項(xiàng)工程)國(guó)家約定的正常使用年限內(nèi)(如普通住宅為50年)，施工方都必須承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中施工質(zhì)量遺留問(wèn)題產(chǎn)生的維修、賠償?shù)仁乱恕?/p>
2020.09.03 431 -
建筑外墻工程質(zhì)保維修期是多久建筑外墻工程質(zhì)保維修期一般是兩年，居民購(gòu)買的房屋如果在使用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)外墻脫落或者因其質(zhì)量的問(wèn)題而導(dǎo)致其他人受到侵害就必須有其建筑商承擔(dān)責(zé)任，但是前提是必須在保修期限內(nèi)才能有足夠的依據(jù)向建筑商主張賠償。
2020.03.19 552
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建筑工程質(zhì)量維修責(zé)任和損害賠償責(zé)任法律怎么規(guī)定的
施工單位依照本辦法第四十條規(guī)定對(duì)工程負(fù)責(zé)維修的，其維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。（一）施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（二）由于設(shè)計(jì)方面的
2022-03-16 15,340 -
建筑工程質(zhì)量責(zé)任劃分
目前，我國(guó)常見(jiàn)的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題主要包括混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等。從建設(shè)工程參與者的角度來(lái)看，上述質(zhì)量問(wèn)題的原因主要包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，也可能是上述參
2021-11-17 15,340 -
建筑工程質(zhì)量責(zé)任劃分
目前，我國(guó)常見(jiàn)的建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題主要包括混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等。從建設(shè)工程參與者的角度來(lái)看，上述質(zhì)量問(wèn)題的原因主要包括建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，也可能是上述參
2021-11-17 15,340 -
建筑工程的維修質(zhì)量問(wèn)題怎么處理?
房屋建筑工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，建設(shè)部門或住宅建筑所有者應(yīng)向施工部門發(fā)出保修通知。施工單位收到保修通知后，應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)保修。發(fā)生與結(jié)構(gòu)安全有關(guān)或嚴(yán)重影響使用功能的緊急修理
2021-10-27 15,340
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01:23
建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程，要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,264 2022.04.17 -
00:51
建筑工地發(fā)生人身?yè)p害如何起訴建筑工地存在許多安全隱患，發(fā)生人身?yè)p害的情況并不少見(jiàn)，受損的一方維權(quán)，需要結(jié)合具體條件進(jìn)行判斷：1、勞動(dòng)者和工地之間是勞動(dòng)關(guān)系的，因?yàn)閯趧?dòng)而受傷的，為勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提起勞動(dòng)仲裁；因?yàn)榈谌嗽驅(qū)е率軅?，以第三人為被告提起民事訴訟，構(gòu)成工傷
1,555 2022.04.17 -
01:51
建筑工程企業(yè)怎么辦理資質(zhì)升級(jí)建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程如下： 1、滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料； 2、材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)； 3、建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格； 4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。 需要注意的是，
4,660 2022.04.15
