住房抵押貸款的流程
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房屋抵押貸款流程如下：1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。4、提交評估報告評估公司將評估報告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對其審核，其中會打核實電話進行審核。7、銀行下批貸函審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。9、分行約額度分行向總行申請額度。10、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。貸款流程:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)
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住房抵押貸款流程如下：1、需要在銀行營業(yè)機構(gòu)開立活期存款賬戶；2、按要求填寫貸款申請表，按銀行指示提交申請表和規(guī)定材料；3、指定律師進行家訪，調(diào)查提供的真實性、合法性和完整性；4、銀行要求中介機構(gòu)評估房屋價值；5、批準(zhǔn)后，通知批準(zhǔn)結(jié)果并簽訂貸款合同；6、辦理抵押登記、公證等手續(xù)；7、銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入。
首先要找一個安全可靠的貸款機構(gòu)，銀行的貸款利率相對較低，而且安全，所以可以選擇銀行為貸款機構(gòu)，準(zhǔn)備好貸款材料后向貸款人提出申請，找機構(gòu)評估房子價值、最后申請人批準(zhǔn)貸款并去公證，最后到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)就可以放款了。
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住房抵押貸款要什么流程住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押，并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押。辦理住房抵押貸款的一般手續(xù)為： 1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料供銀行審批； 2、銀行審批通
2020.02.29 191 -
住房抵押貸款的流程是怎樣的辦理住房抵押貸款要下列流程：先向貸款人提出貸款申請；然后由貸款人審查當(dāng)事人提供的申請資料；審查通過的，再依法與當(dāng)事人訂立書面的借款合同和抵押合同；最后依法辦理抵押登記，將貸款發(fā)放至當(dāng)事人指定的銀行賬戶。
2020.11.15 187 -
個人住房抵押貸款的辦理流程個人住房抵押貸款的辦理流程是，先向銀行等金融機構(gòu)提出貸款申請，并提供抵押，然后由貸款機構(gòu)審核，審核通過的，再與借款人訂立貸款合同，最后發(fā)放貸款到借款人的賬戶。
2020.04.11 173
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住房抵押貸款的流程
1.到貸款銀行提出借款申請。借款人及配偶持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫“貸款申請書”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-04-17 15,340 -
住房抵押貸款的辦理流程？
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)
2021-02-23 15,340 -
關(guān)于住房抵押貸款的流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。 3、銀行考核你的資料，會電話核實你的信息。 4、銀行
2022-06-11 15,340 -
個人住房抵押貸款流程
1.到貸款銀行提出借款申請。借款人及配偶持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫“貸款申請書”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-01-27 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
