部分抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣(mài)
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。由此可知，已抵押的房產(chǎn)法院有權(quán)力進(jìn)行拍賣(mài)。
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無(wú)抵押房產(chǎn)是可以拍賣(mài)的。被執(zhí)行人在法定期間，沒(méi)有履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院會(huì)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。因此無(wú)抵押房產(chǎn)是可以拍賣(mài)的。
抵押房產(chǎn)可以進(jìn)行拍賣(mài)。房產(chǎn)抵押是為了獲得借款按期付息，而將房契作為抵押，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是原來(lái)的產(chǎn)權(quán)所有人，只不過(guò)沒(méi)有使用管理房屋的權(quán)利。抵押的房屋拍賣(mài)通常是在拒絕不執(zhí)行法院的判決的情況下，銀行申請(qǐng)拍賣(mài)造成的。
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已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能拍賣(mài)。法律規(guī)定被執(zhí)行人以及抵押的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以進(jìn)行查封或者扣押。對(duì)于該抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)或者變賣(mài)后所得的價(jià)款，其抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余的價(jià)款再用于清償被執(zhí)行人的其他債務(wù)。
2020.02.23 626 -
抵押的房產(chǎn)法院可以拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院可以進(jìn)行拍賣(mài)。我國(guó)法律規(guī)定，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。司法拍賣(mài)是人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣(mài)
2020.05.12 401 -
土地抵押能否不拍賣(mài)房產(chǎn)土地抵押需要拍賣(mài)房產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,土地抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。就該土地實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與土地一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。土地抵押需要拍賣(mài)房產(chǎn)，只是處分房產(chǎn)所得的價(jià)款不能用
2021.01.23 255
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已抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣(mài)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、
2022-04-10 15,340 -
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)法院能否拍賣(mài)
法院可以這樣做。你所說(shuō)的“只能查封，不能拍賣(mài)”是最高人民法院2005年1月1日發(fā)布生效的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中的規(guī)定?！皩?duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的居住房屋，人民
2022-03-15 15,340 -
抵押房產(chǎn)，法院能拍賣(mài)嗎
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣(mài)，變賣(mài)等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-04-29 15,340 -
抵押的房產(chǎn)能否被法院拍賣(mài)、變賣(mài)或處置抵押的資產(chǎn)
如若抵押的是貸款人唯一住房的話(huà)，依據(jù)2005年《最高人民法院對(duì)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容：業(yè)主抵押唯一住房的，假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵
2022-04-17 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:55
法院能拍賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15
