房產(chǎn)抵押證可以用來(lái)貸款嗎
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房產(chǎn)證抵押貸款就是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，并由第三方為其貸款提供擔(dān)保并愿意承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款方式。它不同于按揭貸款的地方是實(shí)際上客戶已經(jīng)有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不是即將擁有。 對(duì)于房產(chǎn)證抵押貸款款項(xiàng)的用途有是有明確規(guī)定的，不是自己想用來(lái)干嘛都可以。不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，例如炒股，炒房等，原則上要求專(zhuān)款專(zhuān)用，并要接受貸款發(fā)放方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用，銀行是有理由無(wú)條件追回貸款的。所以大家還是不要去觸碰這些紅線。
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可以。土地證也即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)均可以經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書(shū)。權(quán)屬證書(shū)抵押屬于私法領(lǐng)域，法律沒(méi)有禁止的行為公民有施為的權(quán)利與自由。在《民法典》的規(guī)定中，農(nóng)村土地與建設(shè)用地使用權(quán)均可設(shè)置抵押權(quán)，則這些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以參與抵押貸款。
產(chǎn)權(quán)人可以抵押房產(chǎn)證辦理貸款。除此之外還需滿足借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款、并同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等條件。
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房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎?能。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書(shū)。
2021.01.29 319 -
民間貸款的房產(chǎn)證原件可以用來(lái)抵押?jiǎn)幔?/a>
如果是擔(dān)保公司可以接受沒(méi)有房產(chǎn)證原件，但是如果是銀行則必須要有房產(chǎn)證原件。
2020.02.16 123
產(chǎn)權(quán)人可以使用房產(chǎn)證辦理20年的抵押貸款。新房抵押最長(zhǎng)期限為不得超過(guò)30年，二手房抵押最長(zhǎng)期限為不得超過(guò)20年。借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
