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離婚房產(chǎn)分割比例比例怎么規(guī)定的

2023-05-14 09:10

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關(guān)于離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)的分割,法律的規(guī)定如下,分兩種情況來看: 1)如果該房產(chǎn)是落在你夫妻二人的名下,登記時(shí)沒有約定份額,離婚時(shí)不考慮出資狀況,可按平分處理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本會(huì)按共同生活期間、以結(jié)婚后共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。涉及到離婚時(shí),如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時(shí)出資過的證據(jù),則無權(quán)分割房產(chǎn),只歸房屋登記人所有。

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一般而言,夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚中應(yīng)當(dāng)均等分配。因此,作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在離婚時(shí)也應(yīng)該平等分割。因房屋作為不動(dòng)產(chǎn),分割時(shí)不能損害房屋的價(jià)值,可以協(xié)商由一方所有房屋,并由其依照市場價(jià)格等支付對(duì)方相應(yīng)的金額。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

夫妻一方出軌的,法律上通常認(rèn)定雙方感情破裂。若此時(shí)起訴離婚,即使被告不同意離婚,在原告堅(jiān)持離婚的情況下,法院通常也會(huì)判決離婚。因出軌導(dǎo)致離婚的,原則上不影響共有財(cái)產(chǎn)的分割,一般情況下是平均分割。但一方出軌的行為違反了婚姻法的忠誠義務(wù),所以,無過錯(cuò)方可以要求過錯(cuò)方賠償損失。《民法典》生效實(shí)施后,離婚財(cái)產(chǎn)分割增加照顧無過錯(cuò)方原則,也就是說,一方存在出軌等過錯(cuò)的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分。

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