農(nóng)村買房是否有基地地
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如果買者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒有其他宅基地：才可以辦理過戶。辦理過戶的程序和所需材料是：買賣雙方帶各自的身份證和戶口本、買賣協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會(huì)開證明，然后到鎮(zhèn)國土所或縣國土局辦理過戶。如果你不是該村戶口：目前不能過戶。因?yàn)榘船F(xiàn)行法律法規(guī)，農(nóng)村宅基地只能供本村村民使用，不允許買賣給外地人，你們的買賣協(xié)議或贈(zèng)與協(xié)議無效。政府不會(huì)收回，原宅基地主人或該村委會(huì)有權(quán)收回。如果遇拆遷，原宅基地主人、村委會(huì)同意給你，你就有，如果對(duì)方反悔，你就沒有。
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農(nóng)村宅基地房屋買賣依法成立即有效。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村宅基地房屋買賣依法成立即有效。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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農(nóng)村宅基地是否能買賣農(nóng)村宅基地不能買賣。農(nóng)村宅基地是農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。
2020.05.15 202 -
農(nóng)村宅基地是否能買賣農(nóng)村宅基地不能自由買賣。首先要知道的是，農(nóng)民對(duì)宅基地享有使用權(quán)和收益權(quán)，但所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以自由買賣宅基地必須經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意。未經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，私下買賣宅基地將被收回。以后想在村里申請(qǐng)宅基地蓋房子會(huì)很難。所以建議廣
2022.04.15 267 -
農(nóng)村宅基地能否買賣農(nóng)村宅基地不能買賣。宅基地是農(nóng)戶用以建房的土地、屬于集體資產(chǎn)，農(nóng)戶對(duì)宅基地僅具有使用權(quán)和占有權(quán)，無法進(jìn)行過戶交易，但宅基地上的房屋經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)。
2020.08.09 210
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農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效
宅基地房屋買賣是否有效，應(yīng)視具體情形而定。如果宅基地房屋買賣符合規(guī)定的條件，如受讓人為村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、受讓人符合申請(qǐng)宅基地的條件等，那么一般具有法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三
2022-06-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效？
農(nóng)村宅基地房屋買賣依法有效。賣方和買方必須是同一村莊的村民。買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，出售的房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否買賣
1、農(nóng)村宅基地不可以買賣。宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人對(duì)其所有權(quán)不可以進(jìn)行買賣。 2、法律依據(jù)；《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第八條
2022-06-11 15,340 -
農(nóng)村能否買宅基地
農(nóng)村宅基地不可以買賣，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體所有。但是宅基地使用權(quán)，可以在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地
2022-07-04 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
