開發(fā)商有抵押房子可以賣嗎
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抵押后的房產可以買賣，但是在房產抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。
開發(fā)商將抵押的房子再次出售，通常被認為合同有效。但是已經抵押的房屋，在抵押期間進行轉讓是需要通知到抵押權人的，轉讓房屋的款項要優(yōu)先清償抵押債權，并且不得損害抵押權人利益。
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房地產開發(fā)商抵押房子再賣根據法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應當征得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規(guī)定，應當經過銀行同意。
2021.01.13 267 -
開發(fā)商拍賣抵押的房子可以申請網簽嗎開發(fā)商突然破產，網上簽約的房子不能拍賣。未付貨款為破產財產（債權）。房屋買賣合同已生效并已向房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方繼續(xù)履行合同。此時，購房人尚未支付房款，屬于開發(fā)商的債權。在實踐中，如果遇到類似情況，就需要通過法律途徑起訴和維權。
2020.12.10 296 -
房子為什么可以被開發(fā)商抵押房子可以被開發(fā)商抵押的原因是：開發(fā)商符合借款人身份，房子合法，開發(fā)商對該房具有所有權。開發(fā)商轉讓已辦理抵押登記的房屋，應當通知抵押權人并告知購房者房屋已被抵押的情況。開發(fā)商未通知銀行或者未告知購房者的，轉讓行為無效。
2020.06.08 372
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請問開發(fā)商抵押的房子可以賣嗎
抵押還是抵償抵償給個人的，視同賣給對方，當然可以出售抵押給個人的，開發(fā)商可能會贖回，不能出售
2022-10-26 15,340 -
開發(fā)商抵押給銀行的房子可以再賣嗎
在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由房管部門辦理抵押登記涂銷、買方和開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房
2022-10-26 15,340 -
購買開發(fā)商有抵押的房屋可以賣嗎
所以開發(fā)商如果在合同書規(guī)定的時間內不去登記備案抵押的房子是可以出售的，但是必須在合同書登記備案之前解除抵押，而合同書必須在合同書簽定后登記備案?；蛘邎蟀?，告開發(fā)商欺詐，就屬于違約，違約就要按照違約的條
2022-10-29 15,340 -
開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎
開發(fā)商抵押的房子不建議購買。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不
2022-06-09 15,340
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,362 2022.04.15
