離婚協(xié)議有效期內(nèi)能否過(guò)戶房產(chǎn)
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只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。
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房產(chǎn)過(guò)戶只有離婚協(xié)議書能否過(guò)戶需要根據(jù)具體情況而定，看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，而未取得房屋權(quán)屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。
夫妻協(xié)議離婚辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是有效的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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有離婚協(xié)議夫妻能否辦房產(chǎn)過(guò)戶不可以的。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。而根據(jù)《民事訴訟法》第224條的相關(guān)規(guī)定
2020.11.04 283 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)效離婚后房產(chǎn)的過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)效的。只要能證明房子是自己的，最好要盡快辦理，防止他人利用該房屋犯罪和產(chǎn)生其他的民事糾紛。如果不能通過(guò)法律的途徑解決問(wèn)題的，對(duì)于離婚后的不動(dòng)產(chǎn)，就必須要辦理財(cái)產(chǎn)結(jié)算的相關(guān)登記。根據(jù)《中華人民共和國(guó)新婚姻法解釋三全文》
2022.04.16 1,097 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限嗎協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶一般沒(méi)有有期限限制。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚，確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)按照約定處理。 且需要房產(chǎn)過(guò)戶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、離婚協(xié)議。 離婚證等材料，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，符合條件的即可完成過(guò)戶。
2021.01.07 142
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離婚協(xié)議，房產(chǎn)過(guò)戶是否有效
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋
2022-03-26 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否有效？
1、協(xié)議離婚房產(chǎn)要過(guò)戶。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記制度，雙方當(dāng)事人只有把房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記后，另一方才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)。申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
2023-01-12 15,340 -
離婚協(xié)議是否有效，房產(chǎn)如何過(guò)戶？
協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議明確規(guī)定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的，雙方共同申請(qǐng)登記，產(chǎn)權(quán)部門可以按照所有權(quán)的分配辦理產(chǎn)權(quán)變更。主要流程如下：一是到公證處對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行分析公證；第二，到房屋交易中心辦理轉(zhuǎn)會(huì)手續(xù)。三、到房管局辦
2021-11-15 15,340 -
夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否有效
夫妻協(xié)議離婚辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是有效的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓
2022-11-15 15,340
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00:52
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
971 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)也不同。如果當(dāng)事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)
1,688 2022.04.17 -
00:58
協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17
