婚前貸款買房婚后還清貸款離婚怎么分
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婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人所有不分割，婚后還貸部分金額屬于共同財(cái)產(chǎn)，另一套屬于共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)原則上平均分割，無過錯方可以要求多分，如果有嚴(yán)重過錯導(dǎo)致離婚的，無過錯方也可以要求對方賠償。離婚的程序有二種，一種是行政程序，就是雙方協(xié)商好離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題后，一同去婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。二是：如果上面問題不能協(xié)商一致，那就需要向被告所在地法院起訴離婚了，外地戶籍的需要在本地有一年以上居住的證明，比如暫住證、勞動合同、租房證明等
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婚前一方以個人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對于首付款部分屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對房屋的分配可以依照自己的意愿達(dá)成協(xié)議，一方可以放棄對房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中進(jìn)行聲明。如果夫妻雙方均不能對房屋的分割問題達(dá)成合意，則只能到法院去進(jìn)行離婚訴訟，通過法院依據(jù)我國法律關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)原則和規(guī)定，來對雙方進(jìn)行分配。
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婚前買房婚后還貸款離婚怎么分婚前買房婚后還貸離婚的分割根據(jù)具體情況而定。對于一方婚前貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，而婚后雙方共同還貸的，離婚時一般房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并且要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對于尚未歸還的房貸，則屬于產(chǎn)權(quán)一方的個人債務(wù)。雙方還可以對
2022.04.13 977 -
婚前買房,婚后還貸款,離婚時怎么分婚前一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后
2021.04.13 272 -
婚前買的房，婚后還貸款，離婚怎么分？對于婚前買房,婚后還貸款的情形,在離婚時分割財(cái)產(chǎn)的情形有以下幾種： 1、對于一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下的，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財(cái)產(chǎn)。其在離婚時另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)； 2、對于一方在婚前出了首付，或
2021.02.12 621
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婚前貸款買房婚后還清離婚怎么分
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2022-05-01 15,340 -
婚前買房貸款，婚后還清，離婚怎么分？
房子是你婚前的個人財(cái)產(chǎn)，沒有公證，但是購房發(fā)票或房產(chǎn)證就可以證明房子的購買時間，房產(chǎn)不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不能分割，但是婚后償還按揭貸款部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即使對方?jīng)]有出錢，但是婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸
2022-03-27 15,340 -
婚前貸款買房, 婚后還貸款, 離婚后怎么分
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財(cái)產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸
2021-05-29 15,340 -
婚前還貸貸款買房婚后離婚怎么分割？
婚前支付首付，婚后償還貸款，離婚由夫妻協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)?；楹蠊餐瑑斶€貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)當(dāng)分割
2022-01-06 15,340
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
01:11
婚前個人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
