購(gòu)房者退房條件是什么？
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以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開(kāi)發(fā)商證件不全開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無(wú)效。四、面積誤差超過(guò)3%如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
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退房必須是合同解除或者合同無(wú)效的情況下才產(chǎn)生，退房的情況主要有： 1、購(gòu)房合同無(wú)效 合同無(wú)效的直接結(jié)果就是由于合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到買房中，也就是購(gòu)房者指退還房屋，而開(kāi)發(fā)商退還房款。 2、特定情況下解除合同 如開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積跟實(shí)際面積有較大的區(qū)別，購(gòu)房者可以要求退房；如開(kāi)發(fā)商交付房屋后，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題并嚴(yán)重的影響了購(gòu)房人的生活居住，購(gòu)房人可以退房以及一些其他條件。
購(gòu)房者退房條件：如開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積跟實(shí)際面積有較大的區(qū)別，購(gòu)房者可以要求退房；如開(kāi)發(fā)商交付房屋后，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題并嚴(yán)重的影響了購(gòu)房人的生活居住，購(gòu)房人可以退房以及一些其他條件。
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購(gòu)房者退房有什么條件退房必須在合同解除或無(wú)效的情況下產(chǎn)生。退房主要包括： 1、購(gòu)房合同無(wú)效，合同無(wú)效的直接結(jié)果是合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，具體到買房，即買受人指退還房屋，開(kāi)發(fā)商退還房款； 2、特定情況下解除合同； 3、如果開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與
2022.04.14 258 -
購(gòu)房者退房條件有什么購(gòu)房者退房條件： 1、購(gòu)房合同無(wú)效； 2、合同無(wú)效的直接結(jié)果是合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，具體到買房，即買受人指退還房屋，開(kāi)發(fā)商退還房款； 3、特定情況下解除合同； 4、如果開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積有很大不同，購(gòu)房者可以
2022.04.16 255 -
購(gòu)房者退房條件退房必須是合同解除或者合同無(wú)效的情況下才產(chǎn)生，退房的情況主要有： 1、購(gòu)房合同無(wú)效 合同無(wú)效的直接結(jié)果就是由于合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到買房中，也就是購(gòu)房者指退還房屋，而開(kāi)發(fā)商退還房款。 2、特定情況下解除合同 如開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，交
2021.04.22 116
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購(gòu)房者退房的條件是什么
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-06 15,340 -
購(gòu)房者可以退房的條件是什么
出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8條第1項(xiàng)之規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商
2022-06-01 15,340 -
購(gòu)房者退房條件是怎樣的?
商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同。如果開(kāi)發(fā)商在商品房買賣合同訂立后“告知”了買受人，即開(kāi)發(fā)商履行了
2022-07-21 15,340 -
購(gòu)房者退房條件有哪些?
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-09 15,340
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01:05
退購(gòu)房首付怎么退《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，購(gòu)房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來(lái)說(shuō)，只要與開(kāi)發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對(duì)方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房?jī)r(jià)
2,876 2022.05.11 -
00:59
交房條件的標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋要達(dá)到交付的條件才可以交付使用。開(kāi)發(fā)商是不能夠強(qiáng)行交房的，否則需要對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約賠償責(zé)任。交房的條件主要包括了以下三個(gè)方面。 1、查驗(yàn)是否達(dá)到了合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。主要看房屋的質(zhì)量，房屋配套設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量是否符合合同的約定。在驗(yàn)收房屋的
2,101 2023.01.04 -
01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效
721 2022.05.18
