房子如何辦理公證繼承繼承遺囑怎么辦理
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過(guò)戶先要辦理繼承公證書(shū),憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)的公證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門(mén)才給辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料,經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后,自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。 一、申請(qǐng) (1)本人申請(qǐng):提交身份證及相關(guān)材料,填寫(xiě)公證申請(qǐng)表; (2)代理申請(qǐng):除提交本人身份證和相關(guān)材料外,還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證; (3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)。 二、受理 1、受理?xiàng)l件 (1)申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證事項(xiàng)之間有利害關(guān)系; (2)申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)的公證事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; (3)符合公證業(yè)務(wù)范圍; (4)屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避:當(dāng)事人要求公證員回避,經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查,并通過(guò)詢問(wèn)證人、當(dāng)事人收集證據(jù),現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實(shí)。 四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書(shū),連同被證明的文書(shū),當(dāng)事人提供的材料及核實(shí)材料,公證審批意見(jiàn)報(bào)公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個(gè)工作日(法定節(jié)假日除外)內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū),申請(qǐng)人或代理人在回執(zhí)上簽收。
辦理遺囑繼承公證的方式:申請(qǐng)人向公證機(jī)關(guān)提交材料。然后,公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng),并依法對(duì)提交的公證材料進(jìn)行審查。最后,符合相關(guān)條件的,自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
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如何辦理遺囑繼承公證
1、戶口簿或居民身份證出境的,提供護(hù)照或有效旅行證件、通行證的復(fù)印件,已注銷(xiāo)戶口的,應(yīng)提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明。 2、遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。 3、遺囑書(shū)。 4、遺囑公證申請(qǐng)書(shū)。 5、其他認(rèn)為需要提供
2021.03.15 197 -
如何辦理遺囑繼承公證
依據(jù)民法典規(guī)定,辦理遺囑繼承權(quán)公證的,有3個(gè)步驟。分別是:1、當(dāng)事人需要到公證機(jī)構(gòu),提出公證申請(qǐng)并提交相關(guān)證明材料;2、公證機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后,會(huì)審查相關(guān)的證明材料;3、公證機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審查后,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)
2022.04.13 342 -
如何辦理房產(chǎn)繼承遺囑公證
繼承人帶著自己的身份證明,死者的死亡證明,身份信息證明,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū),到公證處辦理即可。
2021.01.14 267
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遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理繼承公證
通過(guò)遺囑的方式繼承房產(chǎn)的時(shí)候,如果要辦理繼承公證的,可以按《公證法》的相關(guān)規(guī)定辦理繼承公證,公證處核查后符合要求的,就會(huì)出具公證書(shū)。 《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)
2022-11-19 15,340 -
公證遺囑繼承人是如何辦理遺囑繼承
(一)被繼承人死亡后,公證后的遺囑繼承如果是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)比如說(shuō)存款,直接劃分到繼承人名下進(jìn)行繼承,如果是房產(chǎn)就需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 (二)房產(chǎn)繼承的辦理: 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,
2022-10-14 15,340 -
如何辦理繼承權(quán)遺囑繼承公證
2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。 3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷(xiāo)卡等相關(guān)
2022-08-02 15,340 -
遺囑繼承如何辦理房產(chǎn)繼承公證書(shū)
通過(guò)遺囑的方式繼承房產(chǎn)的時(shí)候,如果要辦理繼承公證的,可以按《公證法》的相關(guān)規(guī)定辦理繼承公證,公證處核查后符合要求的,就會(huì)出具公證書(shū)。 《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)
2022-05-12 15,340
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遺囑繼承公證怎樣辦理要辦理遺囑繼承公證,首先要確認(rèn)遺囑的真實(shí)有效性。也就是說(shuō),遺囑必須是被繼承人生前,在意識(shí)清醒情況下自愿作出的。然后就可以前往不動(dòng)產(chǎn)所在地,或者被繼承人死前的住所地的公證部門(mén),辦理遺囑繼承公證。具體來(lái)說(shuō),繼承人需要提交以下的資料,經(jīng)由公證部門(mén)
1,326 2022.04.17 -
00:55
如何辦理遺產(chǎn)繼承公證填寫(xiě)《公證申請(qǐng)表》。提交證明材料。1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證書(shū)》。2、在被繼承人戶籍所在地公安派出所開(kāi)具《死亡戶口注銷(xiāo)單》原件。3、遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《
1,903 2022.04.17 -
00:59
繼承房子如何辦理繼承房子辦理的規(guī)定如下:1、繼承人辦理繼承公證。如果不能夠辦理繼承公證,那么需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)繼承。有了法院的判決書(shū),可以直接去房管局過(guò)戶;2、進(jìn)行房屋的測(cè)繪。如果房產(chǎn)證是老舊的房產(chǎn)證,上面的測(cè)繪與實(shí)際面積不符,那么就需要重新測(cè)繪;3、到
910 2022.05.11