房東不續(xù)租的情況下出租人應承擔什么責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應賠償有關(guān)損失。承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人在未按約定方法或未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物致其損耗的情況下?lián)?。承租人應當按照約定的方法合理使用房屋，不得損害其他業(yè)主和其他使用人的合法權(quán)益。
-
出租房屋房東承擔什么責任房屋出租房東有以下這些責任： 1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租
2021.04.03 790 -
什么情況下出租人可以不負責任如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成，或者是因為地震等不可抗力的因素造成，或者雙方約定由承租人負責檢查、維修房屋的，出租人可以免責。但是，要注意的是，如果該房屋是因為出租人未及時履行檢查、維修義務，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力
2021.03.10 152 -
出租房東需要承擔什么責任房屋出租房東責任如下：按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途；通知承租人有優(yōu)先購買權(quán)；出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外等。
2021.02.02 219
-
房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應該承擔什么責任
按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月
2022-03-22 15,340 -
出租房子的出租人應該承擔什么責任
房屋出租人的責任： 1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損
2022-05-10 15,340 -
出租車輛在什么情況下才承擔法律責任？出租車出租人責任的如何認定
出租車輛一般情況下不承擔法律責任的。 車主在什么情形下，才承擔民事賠償責任或連帶賠償責任呢？具體有三種情形： 一是車主作為機動車輛的所有人，在出租、出借機動車輛時，只要盡了嚴格的審查義務，出租（借）給
2022-04-28 15,340 -
承租人受傷在什么情況下，出租人可以不負責任？
但是，要注意的是，如果該房屋是因為出租人未及時履行檢查、維修義務，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力的事件而致使房屋損壞的，出租人不能免責，并應依過錯程度承擔一定責任。如果雙方約定由承租人負
2022-10-07 15,340
-
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設備設施等財產(chǎn)設定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
00:58
租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,967 2022.05.11
